新浪乐居讯(编辑 许骐)6月29日上午9时，恒基水漾花城开盘，众多客户的到场让现场人声鼎沸。据该项目相关负责人介绍，此次开盘推出其二期1#楼和5#楼共224套小高层房源，面积78-167㎡。从现场的销控表中可以看到，短短1小时即售出近百套。其中，1#楼单价较低，成交最为火爆。
恒基水漾花城开盘现场人气爆棚
40天推4次 恒基水漾花城开盘再获热销
“606能不能出售？”、“606还在？” 几乎是同一时间，两位置业顾问带着各自的客户看中了同一套房源。“我先喊的”、“我排你前面”，两边互不相让，说到激动处险些动起手来……这只是今天选房区抢房场景的一个缩影。这也是恒基水漾花城40天之内的第四次开盘，热销背后似乎预示着，活力岛又火了。
选房区气氛紧张
买房全靠抢
与选房区的紧张气氛不同，等候区弥漫着购房者焦躁的情绪。由于现场采用摇号的方式决定选房顺序，不少购房者都在翘首期盼自己的号码能够早一些被抽到。紧盯着电视屏幕的潘先生在接受本站采访时表示：“这都第八轮了，估计轮到我进去，121㎡的房子都没什么可挑的了。”
现场采用摇号决定选房顺序
购房者翘首以盼
购房者的担心不是没有道理。从房源公示表中可以看到，121㎡的房源仅2个单元28套房源在售，此次开盘的主力房源面积为78、89、141㎡。“活力岛版块在售楼盘以高层住宅为主，恒基的小高层产品很有竞争力。”有业内人士认为，“同一楼盘中，小高层一般要比高层贵500-1000元/㎡的。从这一点看，均价9500元/㎡的水漾花城性价比也较高。”
即将选房面露喜色
开盘推出“乐居E金券”、“开盘减价”、“10日内签约”等3重优惠
据本站了解，此次开盘，恒基水漾花城推出“乐居E金券”、“开盘减价”、“10日内签约”等3重优惠，优惠幅度普遍在700元/㎡左右。也正是在多重利好的助推下，恒基水漾花城才能够取得“1小时近百套”的成绩。
万科入驻老业主欣喜 活力岛版块价值获认可
“不到一年已经涨了1000元/㎡，虽然我不是为了投资，但谁都希望自己的房子降吧。” 在今天的开盘现场，去年8月成为水漾花城业主的俞先生也来到售楼处“观战”，对于万科的进驻，他认为“万科拿地的成本不低，如果仍然做精装产品，估计要卖到12000-13000元/㎡。到时候活力岛的配套肯定要比现在更好，我就坐等升值了。”
的确，在6月21日的土拍中，活力岛大热门G-40号地块吸引了招商、万科、旭辉、鑫苑、金科等多家品牌房企的参与。最终万科以20.8亿竞价成功，该宗地块的成交楼面价达5002元/㎡，溢价率为82.5%。
“万科的入驻必然是基于对活力岛版块价值的认可。”苏州新浪乐居副总李求实指出，“作为活力岛的标杆性地块，面粉价已经到了五千多，房价的下行通道已经被封锁。”
对于万科进军活力岛，网友的看法也很一致。微博名为“王奇勋随性点”的网友发微博称：“万科要来活力岛了，又要增值了。”“框架传媒-尤强”则表示：“活力岛真的要活起来了。”同样的，对于像热销的恒基水漾花城、金辉融侨城等目前活力岛的在售楼盘而言，万科的进驻将直接提振购房者的信心，未来甚至将直接推高版块的基准价。
