二套首付6成还剩一棵独苗 最快可1周放款

  新浪乐居讯(编辑 潘伊纯 实习编辑 黄艳萍)本周，新浪乐居走访全市19家银行发现，二套房贷首付6成尚存一棵独苗——花旗银行。与此同时，四大行的利率出现松动，工商银行和农业银行二套房贷利率回落至上浮10%。在保持利率上浮10%的同时，恒生银行还针对二套房贷推出“免手续费 送1年物业管理费”的优惠。另外，部分银行的放款时间出现良好转机。交通银行天河支行表示，在资料齐备的情况下，其二套房贷可在一周内放款。

  11月18日晚间，央行广州分行发布住房信贷新政，要求二套房贷“首付款比例不得低于70%”，“11月25日起在广州市实行”。

  本周，新政落地大限降临。

  在新浪乐居走访的19家银行当中，仅花旗银行财富广场支行表示仍主推首套房贷首付6成。在二套房贷首付7成全面来袭的当下，花旗银行的首付6成已是独苗。但其工作人员表示，“资金紧张，二套首付随时会变，调整为7成的可能性比较大”。

  昨日下午，中国人民银行广州分行追加房贷政策调整通知指出，11月24日(含24日)之前未网签的二套住房，如已签订认购书且交付定金或首付款，首付仍可为6成。

  但从今日走访情况来看，各大银行普遍以网签时间作为参考，在执行日期上也有所差别。包括四大行在内的9家银行明确表示，只有在25日之前完成网签，才可享受二套房贷首付6成的政策。而恒生银行和汇丰银行则将这一时间提前至18日前。

  不过，对于有足够预算支付7成首付的二套房按揭买家来说，本周贷市还是有好消息传来。

  在二套首付7成即将席卷全城之际，四大行的利率出现松动，工商银行和农业银行二套房贷利率回落至上浮10%。而上一周，工商银行的二套房贷利率为上浮20%，农业银行为上浮10%-25%。另外，四家外资行继续保持利率上浮10%。其中，恒生银行还针对二套房贷推出“免手续费 送1年物业管理费”的优惠。

  与此同时，部分银行的放款时间也出现良好转机。交通银行天河支行表示，在资料齐备的情况下，其二套房贷可在一周内放款。光大银行也表示可在1-2周内放款。

本周广州房贷政策详情一览