??新浪乐居讯 四月第四周（4月18日—4月24日），合肥楼市住宅累计备案量1975套，相比上周合肥市区楼市销量上涨928套，环比上涨88%。其中新站区以571套的周销量“领跑”九区。
??据新浪乐居统计，上周周末，合肥共有七家楼盘开盘，一家楼盘认筹。不仅住宅热销，别墅也创下销罄战绩。这些楼盘的开盘也在一定程度上拉高了上周合肥楼市销量。
??包河区452套大翻身 新站销量领跑九区
??上周末中国铁建青秀城、文一名门学府里、万科中心、文一陶冲湖城市广场、蓝光雍锦半岛、文一名门绿洲和绿地新都会开盘，文一品一墅认筹。在区域销售方面，新站区得益于周末的开盘，周销量再次领跑九区。包河区以452套的成绩，环比上涨707%。而庐阳区以72套的周销量成绩垫底九区。
??上周合肥六区销量出现不同程度的上涨，虽然新站区的销售量仍然大幅度领先，但是包河区中万泓中心销售量的大幅度提升及旭辉湖山源著销售量的提升，这是令全市住宅销售均价出现大幅度上涨现象的重要原因。新站区以236%的涨幅，成交套数571套在九区中大幅领先。包河区环比上涨707%，成为九区涨幅最明显的区属，其周销量成绩452套排名销量第二。依次下来的情况是高新区190套、瑶海区92套、滨湖区68套、庐阳区160套、经开区54套、蜀山区47套、政务区21套。
??合肥九区之中共三区销量出现下跌，滨湖区跌幅最大，为45%。蜀山区环比下跌6%、庐阳区跌幅7%，但其72套的周销量成绩垫底九区。
??在具体销售方面，新站区中环云公馆、陶冲湖城市广场、绿地香树花园等楼盘近日集中推盘。新站近期销售成绩都保持良好态势，上周以571套夺得销冠，在九区中大幅领先。而包河区的大幅度上涨也备受关注。除新站区和包河区的销售之外，其他各区销售量均未超过300套。合肥市区区域销售情况一次排列为：新站区571套、包河区452套、高新区224套、蜀山区195套、瑶海区140套、滨湖区137套、经开区109套、政务区75套、庐阳区72套。
??包河发力单盘销量过300
??楼市银四，上周合肥全市销量前十名中，均价为9156.37元/㎡的万泓中心以349套销量成为备案最多的楼盘。此外，高新区旭辉湖山原著备案均价约20000元/㎡等，这些高价盘的集中备案直接拉高了全市的整体均价。
??近日，包河区、高新区、滨湖区、经开区等房荒重灾区纷纷“解禁”，其中仅上周期间，高新区即有蓝光雍锦半岛、文一名门学府里两盘推新；而经开区也有中环CBD、绿城翡翠湖玫瑰园等盘推新。且据悉，备受期待的纯新盘葛洲坝玖珑府即将于本月底首开。
??楼市银四正酣、红五将至。据新浪乐居统计，5月房企将加大马力，共有81盘超19000套房源即将入市。从开盘分布区域来看，包河、经开为开盘主力。今年五月或迎来上半年销量的高潮。新浪乐居将持续关注合肥楼市，为您带来最新资讯。
