??炒股？还是买房？是当下最受关注，又最让人纠结的问题！论坛最近接连发声，《投身楼市喝汤OR在股市割肉？》一帖，标题就很有火药味，直言在楼市好歹有口汤喝，在股市是养肥了待宰。一石激起千层浪。有貌似业内人士“地产参谋”跳出来支招“出股市，进楼市”。到底该如何抉择呢？
??其实整体来说，股市和楼市都已积累了泡沫危险，只是程度不一。全国楼市经过上一轮“上涨-调控-下行”，价格趋于平稳甚至出现小跌，巨大库存压力凸显出来。近两月有所升温，刚过去的6月份全国整体房价实现回升，成交放量。但一二线城市与三四线城市走势分化，具体到益阳楼市，历史房价相对来说没有过暴涨，现在价格停滞不前，但以后基本不存在大跌可能。同时虽是四线小城，库存压力也相当大，出现不少打折优惠盘。这对想进入炒楼的朋友，是坏现象，对自住刚需来说则是好事。而对于股市，很少参与了解不多，说不上可靠意见。强烈的过山车震荡行情，大家有目共睹。虽然中央政府有意托盘，但限于实体经济下行，在整体涨幅已经很大的情形下，后期很难预料。
??到底是炒股还是买房？就抗跌来说，楼市优于股市。而楼市也要分地区分人群来看，对益阳强需求购房者，现在是个比较合适时期。股市楼市都存在风险，曾经在股市、楼市受过各种伤，或在岸边看火的人，也都有不同体验和不同意见，具体抉择要看自身情况来定。
??网帖一：投身楼市喝汤OR在股市割肉？
??链接：http://bbs.rednet.cn/thread-44491979-1-2.html
??http://tieba.baidu.com/p/3929644461
??内容摘录：
??现在中国股市是什么情况？基本上属于老板进去，瘪三出来；人才进去，棺材出来；博士进去，白痴出来；杨百万进去，杨白劳出来；进去的时候想发财，出来的时候想发疯；想学巴菲特进去，被扒了层皮出来；小康家庭进去，五保特困出来；拍着胸脯进去，抽着耳光出来。
??在股市里，庄家是不带散户玩的，散户就是一只只待宰的肥猪，他们要做的就是把一茬茬的猪养肥，电击，扒皮吃肉，然后等待下一批猪涌上，如此循环。
??但是对于楼市来说，房地产毕竟是实体经济，而非靠证监会、几台电脑，然后利用舆论忽悠股民进场。因此楼市的庄家要想赢钱，肯定需要开发商和购房者这样的帮手，才能让房地产成为国民经济增长的重要支柱。
??独立学者童大焕总结说：股民如猪，养肥了最终的结局就是割肉，而炒房客是帮手，庄家吃肉，他好歹也能喝口汤。杀猪的股市和喝汤的楼市，这就是购房人和炒股者下场截然不同的最大原因。”
??网帖二：“出股市，进楼市!” 地产参谋紧急支招！
??链接：http://bbs.rednet.cn/thread-44493936-1-1.html
??http://tieba.baidu.com/p/3931584922
??内容摘录：
??在股市接连跳水，“一路绿到底”的节奏中，一些敏锐的投资者开始选择高位离场、转战楼市，在他们看来实实在在的房子要比看不见摸不着的股票更能抚慰股市受伤者的心灵。他们成功逃离，成为股堆旁少有的幸存者。
??在持续的降准、降息之后，楼市的投资更低，回报相对股市更加稳健。从去年下半年以来, 楼市利好政策就接连出台, 楼市回暖迹象明显，从股市中抽离，投身政策利好的楼市才是明智之举。
