??新浪乐居讯 进入9月中旬，苏州金九楼市极速升温，在劳动路土拍后首周，苏城楼市酝酿已久的开盘潮全面爆发。据新浪乐居不完全统计：金九首个开盘潮，苏州七大楼盘携近千套房源入市，最终成功去化700多套，成交金额高达十几个亿。值得注意的是，这七家楼盘开盘之后同时发声：开盘后立即涨价！
??（上周开盘情况）
??汹涌的涨价潮正在袭来，购房者惊呼：再不买就要逃离苏州了！实际上，房价的高涨虽然一定程度上带来了置业压力，但也却反映了楼市行情的上涨，”买涨不买跌“便是这个道理。
??那么，涨价楼盘中哪些才值得购房者青睐呢？新浪乐居特别为您整理 ——《最高“秒”涨1000元/㎡ 上周末6盘开盘后如约涨价》。
??龙湖时代天街
均价：21000元/平
涨幅：1000元/平
??小编点评：9月12日上午9时分，位于狮山核心版块的龙湖时代天街三期紫宸首次开盘，推出300多套房源，预约客户多达600组。“人太多，签约区严重瘫痪，签不过来。”是到场客户的一致感受。龙湖时代天街三期首次开盘价格为20000元/平，成为首个开启狮山2.0时代的楼盘。而龙湖方面也表示，开盘过后便会提价。截至今日，小编致电售楼处询问，短短两天价格已上涨了1000元/平。
??项目动态：龙湖时代天街三期住宅已于9月12日开盘，加推116平的3房和140平的4房户型，首批房源仅剩10套左右，目前购房优惠为2万抵4万。项目140平和116平样板间已公开，详情请咨询售楼处。
??联系电话：400-606-6969转88965
??星公元名邸
??均价：高层，24000-25000元/平；洋房，27000-28000元/平
??涨幅：1000元/平
??小编点评：9月12日，星公元名邸推出78套房源，预约众多，客户纷纷表示“不够抢”。湖东一直是苏州最炙手可热的区域，但缺房可售也是湖东的现状，本周，园区仅有星公元名邸加推。现场人气火爆，当天便去化9成。而加推后，也是普涨了1000元/平。
??项目动态：9月12日加推高层22#和洋房15#楼，其中22#户型118平，15#号楼户型143平和169平。项目已公开高层118平样板间。详情请咨询售楼处。
??联系电话：400-606-6969转99514
??旭辉美澜城
??均价：9800元/㎡
??涨幅：0
??小编点评：在售一期景观楼王，位置好户型方正，空间利用率高，且九字头的价格在这一区域已经很少见，价格优势明显，且小户型适合刚需。项目地段优势明显，靠近尹山湖版块，配套设施逐步完善，靠近东环南延，坐拥地铁2号线，交通便利，后续发展潜力较大，有升值空间，项目目前尚未大幅上涨，相信等东环南沿通行之后价格会有较大幅度的上调。
??项目动态：上周末加推，近期推出138平新品房源。御中央一期景观楼王21、26号楼在售， 21#楼正在清盘，整体均价9800元/平。购房可享受1.5万抵3.5万的团购优惠，月内认购还可享受额外优惠。美澜城沿街商铺——东环金街即将开售，面积65-340平。
??联系电话：400-606-6969转86651
??苏州望湖公寓
??均价：9600元/㎡
??涨幅：100元/㎡
??小编点评：望湖公寓位于新区科技城板块，坐拥原生态自然景观，周边山湖环绕，自然环境很好。项目目前主打刚需户型，81平米的两室居因为面积有限，在整体设计上略有些不完善的地方，但是各功能空间也都齐全，且其75万的总价对于首次置业人群来说刚刚好，经济压力不是特别大，有置业需求的人群可考虑。且随着有轨电车1号线的开通，项目的交通问题迎刃而解。
??项目动态：二期湖景名宅预计9月12日开盘，推7、8号楼约200余套房源，主力户型面积89-130平，预计成交均价9500元/平。目前在预约中，优惠为1万享总价3%。目前精装样板房已对外公开，欢迎品鉴。一期房源基本售罄，且房源全部为准现房，预计2015年9月30日之前交房，二期预计2017年5月31日之前交房，详询售楼处。
??联系电话：400-606-6969转29967
??月亮湾3号美颂
??均价：19000元/平
??涨幅：1000元/平
??小编点评：月亮湾3号地理位置距离市区较远，周边配套正在不断发展当中。产品为独墅湖精装湖景房，档次较高，主要面向改善置业。自然环境资源丰富，居住舒适度高。轻轨沿线，出行便利。
??项目动态：9月11日晚开盘，推高层33号楼（17层）约68套房源，户型面积99、120平，预计均价19000-20000元/平，目前在预约中，预约可享开盘当天总价立减3万优惠。案场其它优惠为准时签约可享贷款98折，全款97折优惠。项目交房时间预计2016年12月底之前交房。
??联系电话：400-606-6969转42276
??新城红树湾
??均价：8500-9000元/平
??涨幅：500元/平
??小编点评：项目位于城南板块，近轻轨四号线，距离吴江，吴中都比较近，出行便利。周边各种配套丰富，基本已经成熟，生活环境较好。项目北侧在建城南小学、幼儿园，预计最快将于今年9月交付使用。
??项目动态：项目于9月11日加推高层5#楼，约85平、88平房源，预计均价8500元/平左右。目前在售高层和小高层，小高层21#楼，面积为90-120平米，均价为9000-9500元/平；高层18、22#楼，面积为76-88平米，价格为8000-8800元/平。现认购享2万优惠，准时签约再优惠1万，更多信息详询售楼处。
??联系电话：400-606-6969转12973
??保利悦玺
??均价：13000元/平米
??涨幅：500元/㎡
??小编点评：金九首个开盘潮，保利悦玺便涨价500元/㎡。项目傲踞于尹山湖正心，汇聚“地铁、商业、教育、湖景”等众多稀缺资源，是政府重点打造规划中心所在。尹山湖商业水街、希尔顿酒店、自带10万方商业等，重重环伺的商圈，加之东环南延、轻轨2号线延伸线的建设等，悦玺与城市中心繁华不离不弃。项目位居尹山湖版块，据小编观察，现在涨价500元/㎡只是一个开头，而未来还将升(zhang)值(jia)。
??项目动态：项目在售项目在售37、38、41、43号楼，户型面积集中在83、95、110、113、125平左右，均价11000-15000元/平左右，购房可享2万抵5万元，贷款98折。预计9月中下旬加推40号楼，户型95、125平米，房源大概100套左右。
??联系电话：400-606-6969转31247
