新浪乐居讯(编辑 张舒)在经历红5月后，开发商的推盘意愿在即将到来的6月再度迫切起来。据新浪乐居统计，今年6月包括都市圈在内，将有74家楼盘楼盘上市推新，其中更有不少纯新盘。【热点新闻：麒麟新城提档升级 板块内多楼盘将推高端物业】
两江板块占据半壁江山 刚需、改善房源齐上阵
两江板块向来是推盘大户，而在6月份也依然没让人失望。据统计，在6月份，仅江宁和江北就有37家楼盘计划推新，占据了推盘榜的“半壁江山”。
据统计，江宁板块共有20家楼盘预计在6月推新，其中也有不少纯新盘。具体来看，6月份，江宁板块的诚园、里外城、牧龙原墅、百家湖利源国际等纯新盘都将首次亮相；而像五矿九玺台、保利梧桐语、天正天御溪岸、中航樾府、国信慧谷山居、21世纪百家湖1号、藏龙御景和翠屏城等楼盘则将按开盘节奏陆续加推一批新房源。从上市的新房源中可以看出，刚需户型依然是主力。
紧随江宁板块之后的则是江北板块，在6月也将有17家楼盘加推新房源，而从这些楼盘的价格来看，多数在9000-10000元/平米左右。从上市的项目来看，旭日爱上城、新城香溢紫郡、荣盛龙湖半岛、旭日上城、阳光帝景、万科金色半山和大华锦绣华城等都是江北板块的“老盘”了。不过，江北板块在下个月将有3家纯新盘上市，分别是六合的骋望怡峰、龙湖御景以及江浦的东方万汇城。其中，东方万汇城将推出200多套新房源，全部是40年产权的酒店式公寓，预计单价在万元以内。
在主城其它板块，尤其是河西和城东，改善高端项目才是推新的主流。像河西板块的中海凤凰熙岸和滨江壹号、城东板块的富力十号、世茂君望墅、钟山国际高尔夫和朗诗钟山绿郡都将在6月加推新房源，多是别墅和洋房这样的物业类型。除此之外，城中的京门府、壹城逸境和中城国际广场也有开盘的计划。
在主城楼盘忙推新的时候，都市圈项目也没有闲着。据统计，6月份，都市圈的碧桂园城市花园、卧龙湖风情小镇、碧桂园凤凰城、康利华府、创维乐活城、金东城世家、碧桂园欧洲城和天正理想城等8家楼盘会有新房源上市。
18家纯新盘上市成亮点 专家称供应加大有利于房价稳定
通常来说，纯新盘的上市肯定会引来业内外极大的关注度。而根据新浪乐居的统计数据来看，在6月推新的这74家楼盘中，纯新盘便占了18家，这也给6月的南京楼市增加了不少亮点。【热点新闻：又现夜光盘 河西某项目均价涨500每平米加推】
在5月上市的纯新盘里，城中板块出现了一次“爆发式”上市潮，3家预计加推新房源的楼盘全都是纯新盘。以京门府为例，目前项目已领1号楼和2号楼销许，共计172套房源。网上房地产显示1号楼主力面积为107平米，均价32200元/平米；2号楼主力面积为179平米，均价30850元/平米。
5月上市量最大的江宁板块，也有4家纯新盘加入到“火六月”的抢客战中。据悉，像诚园、里外城、牧龙原墅新盘和百家湖利源国际都将上市开卖，上市的新房源中既有普通住宅也有高端别墅房源。此外，目前关注度颇高的富力十号、世茂君望墅和琥珀森林也都有望在6月份上市。
74家楼盘集中推新，这在南京林业大学社会工作系主任孟祥远看来，也是到了正常的推新节点。“从去年6月开始，市场好转，开发商看好后市发展而选择增加土地储备。拿完地后，随着工程进度的推进，到了今年5、6月份也到了推新的节点。”孟祥远说，对于开发商来说，现在想借着捂盘惜售来涨价不现实，而且一旦有效供应形成，对于稳定房价也有好处。不过，孟祥远提醒，上市量的加大恐怕会使得库存量反弹。
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