??新浪乐居讯 今日下午，南京市国土局公开出让5幅地块，分别来自江宁、城南、六合。
??1.经过28轮竞拍，金辉以10.1亿拿下江宁胜太路G57地块，楼面价16389元/平米，江宁新地王诞生！
??2.经过40轮竞拍，世茂以22.8亿拿下雨花区软件谷G56地块，楼面价12032元/平米。
??3.弘阳以4.25亿拿下江宁滨江开发区G58地块，楼面价3661元/平米。
??4.禹洲以5亿拿下江宁滨江开发区G59地块，楼面价3717元/平米。
??5.荣盛以10.3亿拿下六合区雄州街道G60地块，楼面价3087元/平米，六合新地王诞生！
土拍看点：
??1.江宁地王楼面价达到16389元/平米，未来房价有望冲刺三万；该区域新房较少，二手房价格在15000~16000元/平米，未来蕴藏较大上涨空间。
??2.荣盛拿下六合地王，楼面价3087元/平米。土拍刚一结束，新地块案名已出，看来荣盛早有准备。荣盛华府、荣盛文承熙苑、荣盛龙湖半岛、荣盛锦绣观邸、荣盛花语城、荣盛金盆湾、荣盛鹭岛荣府……荣盛果然是要做六合的带头大哥！
??江宁房价奔三万？你家房子要升值？
??位于江宁胜太路的G57地块被金辉以10.1亿元拿下，楼面价高达16389元/平米，不负众望成为江宁新地王！
??G57地块是胜太路周边近两年来推出的首幅住宅用地，十分稀缺。地块所在的江宁经济技术开发区的领导也来到了今天的土拍现场。
??G57地块所在的胜太路商圈是江宁商业配套最发达的区域之一，拥有同曦瑞都购物广场、假日百货、万尚城等商业体，而且毗邻百家湖商圈，其商业氛围直逼南京主城区。
??地块周边楼盘以二手房为主，周边在售项目仅有朗诗玲珑屿和绿城水晶蓝湾。其中朗诗玲珑屿在售房源均价22000元/平米，已进入收官阶段；水晶蓝湾在售少量尾房，均价26000~28000元/平米。
??一方面，新房稀缺；另一方面，地段极佳，周边在售楼盘价格早已突破20000元/平米。此次地块楼面价拍到16389元/平米，业内人士估计未来房价有望冲刺三万！
??作为江宁开发区成熟的居住区，百家湖板块二手房价格在15000~16000元/平米，新任地王楼面价已经超越了周边二手房的价格，面粉价格超面包，面包是否要涨价？距离G57地块最近的两大小区胜利新村、金王府蕴藏较大涨价空间。
??未来房价奔三万？这还是当初那个刚需客户青睐的江宁板块吗？
