新浪乐居讯(实习编辑 肖红)根据新浪乐居编辑不完全统计，南海区第四季度共推地137.2万平米，其中金融高新区推地量达到20.7万平米。12月16日金融高新B区将出让两宗商服用地，占地面积合计32073平米，合计起拍价为18282万，楼面价均为1187元/平米，为金融高新区年内出让楼面价最低的两宗地块。据了解，两宗地块将建银行类总部后援机构、酒店及写字楼。
地块将建银行类总部后援机构、酒店及写字楼
近日，乐居编辑实地探访这两宗地块。这两宗相邻地块都位于中铁“地王”的西南侧，占地面积分别为22329和9744平米，起拍价分别为12728万和5554万，均为商业用地。其中，059地块需建设不少于1000平米的公交站，需设立或引入实际运营的银行类金融机构总部后援机构，包括灾备中心、数据处理中心、呼叫中心、科技研发中心、银行卡中心、清算结算中心等在内。
宗地位置示意图
而060地块土地性质主导建筑物为酒店用房，兼容办公用房，需建设≥10000平米且≤25000平米的酒店，建成酒店需全部为银行类金融机构总部后援机构使用，写字楼需全部为银行类金融机构使用。
两宗地块多项出让条件相同，如建筑容积率都为≥4.3且≤4.8，宗地建筑密度≤40%，建筑高度同样限制不高于185米。
地块现状
地块所在片区内目前仅建有粤港金融科技园、正在建设的是佳兆业滨江1号，以及部分农田。从起拍楼面价来看，这两块地是金融高新区年内出让价格最低的商服地。对此，克而瑞佛山机构相关负责人表示，这两块地都位于金融高新区的中心位置，政府规划及相关条件导致起拍楼面价较低，中国平安等龙头金融机构会或许会有意向参与拍地。
金融高新区年内共推52.8万平土地
金融高新区年内共推出13宗地块，合计共52.8万平米，目前已实现81.42亿元卖地收入。【地产印象：“广佛同城第一站 地产"大咖"扎堆金融高新区】
金融B区今年表现出彩，年内共出让8宗地，面积达24.1万平米。而中铁在金融B区大手笔斥资19.55亿元，拿下合计6万平商住地，首进佛山即把佛山土地最高楼面价刷新至9418元/平。
2012年10月8日，佳兆业斥资17.95亿元夺得金融B区内合计11.2万平商住地，溢价72.9%，楼面价达5325元/平，目前已开发成佳兆业滨江一号住宅项目。相反，本次出让的两地块起拍楼面价仅1187元/平。
2013年金融高新区土地供应情况
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