在“3.30”新政的刺激下，中山楼市投资需求再度抬头。近期，不少楼盘也借机推出别墅与楼王，且成交相当火爆。业内人士指出，对于开发商而言，面对高企的库存压力，加快大户型产品的出货确实是明智之举。预计未来两个月，别墅产品与楼王产品仍将成为开发商推货的主要方向之一。如有购房问题，请拨打中山房价热线：400-606-6969
多个别墅项目人气高涨
近期，雅居乐长堤半岛推出了一线湖景新品“天际墅”，260平方米新品凭借超高性价比引发众多别墅买家关注，不少老业主携朋带友前去捧场。
作为雅居乐旗下的唯一纯别墅项目，长堤半岛在市场上却十分低调。几乎在“零推广”情况下，去年却实现了全年预售120套的业绩，同时成为中山销售员“冠军”的诞生地：去年“中山最牛销售”来自长堤半岛，其个人录得销售业绩超过2亿元。
目前，长堤半岛家族复式系列产品已收官，项目总体去化率已超七成。借着新政出台的利好，长堤半岛“天际墅”推出优惠，购买产品即赠送130平方米室内面积加 130平方米全景天台，350万元/套起。该楼盘销售人员张先生告诉记者，在新政的刺激下，近一周前往长堤半岛看房的客户比往常多了近两成，且不少人都有购买意向。
中山楼市投资需求，在新政刺激下再度抬头。连日来，包括雅居乐、保利在内的市内多个楼盘紧急加推别墅产品。保利林语四期别墅“观岚”就于近日推出，该产品的户型为四联排、六联排，面积在261—275平方米，目前认筹5万抵10万优惠。据了解，四期别墅共计92套，自推出以来已经有多套产品被预订。
楼王售价走“亲民路线”
除了别墅产品，楼王产品在最近一周也成为多个楼盘主推的重点。且这些楼王的售价相较以往更加实惠。
在港口，星港城市名都近期就紧急加推112—143平方米楼王单位，并打出“迎新政利好，不升价再让利”的口号。为了促成成交，该楼盘还计划在本月同期开展全民营销活动。据该楼盘一销售人员介绍，只要成功推介购房，推介人可获得2000元以上的现金红包奖励。
“近期楼市利好，加上深中通道有了新动向，我们预计市场投资需求会较大。全民营销活动鼓励市民多推荐亲朋好友买房，现在确实是入市好机会。”该销售人员说道。
在西区，优格国际2期106—119平方米绝版楼王户型也在火热加推中。为了促进成交，开发商还打出“最高赠送23平方米”的宣传，并将首付“降”至15%。据了解，这批楼王户型仅4680元/平方米起，价格相较普通单位十分优惠。
中山业内资深人士张林峰坦言，在楼市新政的刺激下，不仅是中山，国内多个城市都掀起了成交热潮，利好的氛围也在刺激投资需求入市。别墅与楼王单位在此时加推，主要就是吸引此前一直犹豫不决的投资者或改善型置业者购房。对于开发商而言，面对高企的库存压力，加快大户型产品的出货确实是明智之举。预计未来两个月，别墅产品与楼王产品仍将成为开发商推货的主要方向之一。
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