新浪乐居讯 (编辑 唐晓辉)随着楼市政策和价格不断调控，许多购房者都不像以往一样只针对刚开盘的期房进行投资和购买，现房成为哈尔滨开年来的热门关注点。
图为意向购房者向保利观澜置业顾问询问项目详情
理由1：现房购房周期短 价格比较平稳
从购买期房到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，各中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力，“时间就是金钱”这句话越来越多地能够体现在购房者的身上。同时，由于现房周边建设一般都比较到位，生活设施基本都已经成形，所以价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。
理由2：现房质量可以直面 规避烂尾楼风险
一般来说，现房全完工的小区对于业态展现比较直接，即使是一般的消费者，也可以通过许多细节的展现来评估小区和房屋质量在自己心中的定位。比如，绿化效果和虚拟效果存在的差距，物业的执行情况等。可以通过对目标房源在小区位置中的具象体验把握是否出手购买，真实的体验远远胜过销售的介绍和自己的臆想。
理由3：房屋空间结构实地掌控
对于购房者来说，房屋内部的空间布局往往是最大的考量因素，因为这一部分的使用度是最高的。但是平时看房型图等示意图往往对消费者来说都是一个谜，缺少空间体验的消费者往往会受到不良销售的诱导，产生不符合事情的预计，在最后交房的时候也容易产生巨大的落差。
购买现房不但可以排除样板房带来的过度效果预计，也可以避免对户型图的过分信任，更有利于对房屋空间结构进行把握。
理由4：买的早不如买得巧
对于开发商来说，房型的推出往往讲究好坏参半的手法，先抑后扬的手段也是长长出现，为了保证后期销售的顺利进行，许多开发商都喜欢将好房等放在较后的阶段推出。对于那些比较追求居住质量的置业者来说，有时候不妨将脚步放缓，看准了现房出现后的好房再一击下手，心急可是吃不到热豆腐的哟。
理由5：现房销售花样多 优惠种类层出不穷
现房销售由于距离开盘伊始往往存在一定的时间间隔，为了再次积聚其好人气，开发商和销售人员往往会提出各式各样的优惠促销力度。
图为保利水韵长滩观澜高层现房实景
现房实景公开亮相 观澜品质饱受好评
三年磨一剑，保利观澜——政务核心区的央企华宅终于展现成熟全貌，以现房实景亮相。一位姓吴的先生表示，自己购房是为了结婚，在市面上也一直在关注几家品质比较好的产品，保利也一直有在关注，今天也是特地为观澜来的。在看完样板间之后，吴先生表示对于这个项目的品质十分的看好。
保利水韵长滩作为松北顶级住区，一直占据着哈尔滨高端别墅市场的领导者地位，而作为水韵长滩的高层产品，保利观澜一直以低调的方式推广，近期“向松北，宣战”为主题的推广活动正如火如荼的展开，并于3月初新品正式携手新浪电商，以品质高调亮相松北，正所谓真金不怕火炼。市政府核心区域内瞰河大盘，紧邻东北最大的shopping-mall、德式精工品质、臻稀户型等诸多优点，保利观澜的火爆已成为松北市场开年的热点项目。据最新了解，保利携手新浪电商的优惠措施即将截止， 5千抵9万的政策也是项目为配合全国保利集团“客户品质年”开展的最大力度的优惠，希望为打算买房的客户提供一个不错的选择。本次保利观澜推出三种户型的新升级产品，除最高5千抵9万外，更有首付12万即得珍藏两居现房优惠，零压力置业，全面提升松北人居品质。抢房热线：13946112211或55548666。
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