新浪乐居独家专访，转载请注明出处！
时间：2013年5月2日
地点：哈尔滨国际会展中心新浪乐居直播间
嘉宾：哈尔滨华南城销售经理闫进涛
新浪乐居：各位新浪网友大家好，我现在是在第36届商品房展销会的现场，我们今天很荣幸的请到了华南城销售经理闫进涛来到了我们的现场。
闫进涛：你好主持人，新浪网友们大家好，我是哈尔滨华南城的销售经理闫进涛！
图为华南城销售经理 闫进涛
新浪乐居：那么请您给我们介绍一下哈尔滨华南城这个项目吧！
闫进涛：我们哈尔滨华南城是目前东北亚最大的商贸物流综合体，是商贸物流市场群。现在我们要打造一个集产品交易、信息、产品推广、市场拓展以及工业旅游等各种功能性为一体的综合性目前为止最大规模的商贸物流市场交易中心。
新浪乐居：华南城是首次进驻哈尔滨，之前在全国有成功的案例吗？
闫进涛：对。我们在全国八个城市都有过成功的案例，目前已经投入的是深圳的市场，各项运营都非常好。现在郑州、南昌及很多其他项目都在运营当中。目前销售和投入使用的情况都非常不错。
新浪乐居：华南城有世界的供应商之称，那么咱们的升值潜力和区域投资前景应该非常不错吧！
闫进涛：现在看来是这样的，我们第一有政府的大力支持，目前为止我们市政今年有一个文件，说我们市区内的像物流中心、家居建材市场、禧龙、太古市场等一些老的市场，因为在市区内可能会有脏乱差的情况出现，所以应该会迁出市区以外，最近几年老厂区基本都已经搬出去了，那么在最近一两年内所有的这样的家居建材市场等应该都会搬出去。最终政府会支持市场落地在我们项目内。最终政府会大力支持市场落地我们项目之内，因为我们华南城在道外区团结镇这个位置，占地10平方公里，总建1200万平方米，政府计划投资超过200亿人民币，在建立一个除了商贸物流，家居建材，五金市场群之外，我们还会建立一些学校，居民区，基本上我们是在哈东又建立一个新区，市场发展潜力是可想而知的，就像早期江北这个区域刚刚开始的时候，也不是特别理想，但是现在市场的升值已经很明显了，城市外拓的步伐也挺稳健的，现在市政方面对我们支持非常大。
另外一方面，我们华南城是一个香港的上市控股公司，我们在其他城市也都有成功的案例，所以说我们无论从开发建设还是到后期的运营管理都是非常成熟的。对于很多自营户，像一些来自太古市场和禧龙大市场、陶瓷大市场的这些业主，对于这些自营户来讲，发展潜力都是不用说的了。对于一些投资型客户来说，因为他们没有自营，我们的市场定额，我们的业户是以一比九的比例，有百分之九十是自营户，百分之十是投资客，所以说投资的席位还是挺紧俏的。因为这一期我们只有三个精品区域，三个交易市场，去年投入的是ABC三个精品区域，今年投入的是123号交易广场，1号交易广场基本上都是由奥特莱斯来做，2号交易广场是生活家居体验馆，这个是华南城今年打造的新的理念，目前在哈尔滨是独一无二的。
我们给大家提供一站式购物，享受便利，因为我们需要家居布艺，窗帘，建材，都需要走很多地方，但是将来在华南城你可以享受一站式购物，全部都拥有，对自营户来说我们配有最齐全的商贸物流，全部都有一个信息平台，比如说你在这边做产品交易，一个电话过去我们的物流区域就会给您送货了，这也是我们华南城之所以会建在四环边上的原因，因为涉及到物流是不可能走到市区里的，而且在四环这个位置将来这个物流才会便利，才会更通畅。其实对于一个城市的远景来看市政肯定会把物流放在这个位置的。我们也不可能放在市区内，因为十平方公里的占地在市区内是根本做不到的。
新浪乐居：谢谢您接受我们新浪乐居的专访，也预祝华南城项目在房展会上能够大卖。
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