随着“三环十六射”等重大基础设施的建成，贵阳市老城、新城和各区组团形成了一体化发展的格局，原2006年公布的两城区土地级别范围和基准地价已经不能适应现实发展需要。同时，两城区以外的其他区、开发区又相继在不同时间建立了本区域独立的基准地价体系，各自为政现象比较突出，不利于全市产业的统筹布局。
根据《土地管理法》和《城市房地产管理法》关于定期更新土地级别、基准地价的要求，贵阳市中心城区土地定级与基准地价更新工作于2011年5月启动。该项工作依据《城镇土地分等定级规程》和《城镇土地估价规程》进行，经过工作组织、技术准备、技术方案确定、资料收集、软件录入、整理、测算、图件编制、报告撰写等工作，已提交了全部成果。为保证项目成果质量，更加符合我市实际，促进土地市场健康发展，我局于2012年-2013年上半年多次组织了针对项目成果的专家论证会、听证会、征求意见会、地价应用专题验证会，广泛听取社会各界意见、接受群众监督，及时总结并进行七轮自查、修改，进一步完善成果资料。今年8月30日通过了由国土资源部、省国土资源厅、高校教授等专家组成的验收小组评审验收。
此次更新成果始终贯彻应具备较强操作性和实用性原则，按照科学发展观要求，突出城乡统筹发展的战略，工作范围扩大到整个中心城区，定级应用面积达550.88平方公里，充分考虑了城市规划对土地价值产生的影响。同时，进一步细分不同用途土地在基准地价基础上的地价适用标准，充分考虑对集约节约利用土地的政策引导，对我市优先发展产业尤其实体经济、教育文化、养老等用地是实行差别化地价管理。
贵阳市已于2008年被列入了国家级地价监测城市，每季度都要对地价变动幅度实施监测和分析上报。本次基准地价更新成果基本控制在地价动态监测范围内，且在这几年基准地价的应用中，已采用地价指数进行修正，将地价涨幅合理分摊到各年度，有效降低了实施新基准地价体系对土地市场产生的影响。
此次贵阳市中心城区基准地价更新成果报经市政府批准后，拟于2014年1月1日正式实施，同时废止各区现行的基准地价体系。
