“先生，打扰您啦！您有投资意向吗？我想向您介绍一下我们正在开发的楼盘？”
几乎天天接到卖房电话的石先生，有时实在忍不住就这么回敬一句：“你们公司卖房到底有多少人？怎么每个人都要向我打电话？你们单个不觉得烦，我可是受不了你们这种轮番轰炸。”
记者随机走访调查发现，在市区机关事业单位上班的工薪一族，很多人都会经常接到这种莫名其妙的推销电话。
一些楼盘毫无目的地打电话销售，并期待着“瞎猫碰上死耗子”，这种心情可以理解但无法让人照单全收，甚至可能会起到相反的作用。正如我的一位朋友所说的：这种骚扰式的推销，没多少人会买账的。
俗语说，兔子急了也会咬人。现在房子不好卖，开发商着急，拿提成的售楼人员更着急，要是再卖不出去几套房子，不但工资、提成没有了，可能还会被公司开除走人。
这种情境下，谁还能沉得住气？谁不“病急乱投医”？从这个角度而言，我们可以心平气和地理解那些靠电话推销楼盘的卖房人，他们也是“人在江湖身不由己”。但同情归同情，房子难卖的现实却无法改变。
幻想很丰满，现实很骨感，刚落幕的夏季房博会成交数据，对这个观点作出了最新诠释：4天成交105套，创造了近几届夏季房博会的新低，也为6月的嘉兴楼市打下了低调的烙印。
刚刚走出“水深”的嘉兴又迎来了“火热”，这种季节上的轮换无法给嘉兴楼市吹来暖风，反而带来了一丝丝寒意：银行意外地发生“钱荒”，刚需意外地出现断裂，预期意外地改变走向，未来的楼市将会走向何方？
嘉兴学院商学院房地产经营研究室副教授张建华表示，“钱荒”并非缺钱，资金只是暂未流入实体经济中，而是大量沉积于房地产和融资平台领域，这也是决策层收紧流动性和加强整顿管理的一大原因。
地产大佬且有“大炮”之称的任志强则坦言，如果到年底或者到明年年初，资金总量仍然受到严格控制，银行就该撑不住了，而对开发商来说更是难以忍受。2008年很多企业没垮，是因为2009年开始救市了；2011年也是，一年多时间房价又涨回来了。
“长期‘钱荒’一定会对房价产生影响。”任志强分析说，开发商不可能在没有银行和市场融资的情况下完全靠销售去弥补资金链。这时候，投资一定不会像年初那么狠，增速下滑是必然。
正如一位网友所云：高房价能在“钱荒”中老而弥坚真是笑话，一个用钱堆起来的市场说不缺钱只有鬼才相信，那些理财产品、信托产品大部分还不都流向了房地产？“钱荒”就是刺破高房价泡沫的那根麦芒。这话虽然有点武断，但确有道理。
事实上，很多开发商依赖的多是当地银行提供的贷款，即便是向一些信托部门借款，但归根结底这些资金还是从银行流出去的，只不过中间多了个拿提成的中介而已。而一旦银行资金投放继续收窄，再加之下半年要回笼资金，双重挤压之下的开发商能经受住这次“抽血”考验吗？
“上帝在关上一扇门的同时，也会为你打开一扇窗。”不想走上绝路的开发商当然可以自我救赎：主动降低卖价，以存量换现金，确保资金链正常运转。我以为，早降是主动，小降小主动，大降大主动，不降就被动。
写到这里想起马云说过的一句话：“今天很残酷，明天更残酷，后天很美好，但是绝大部分人是死在明天晚上，只有那些真正的英雄才能见到后天的太阳。”
开发商们不妨扪心自问一下：“我们还能不能见到后天的太阳？”
见或不见，一念之间，就看你们怎么行动了！
