南昌万达城认筹现场火爆
南昌51.73%跌幅居前 成交转入淡季？
中国房地产二十典型城市房地产市场研究报告显示，仅有5个城市成交在近期持续上涨。在近五周成交出现下滑的城市占75%，其中南昌成交跌幅达51.73%，居于20城中第二。这也是南昌近5周来，成交量首次出现下跌。
成交下跌，是淡季来临的明显信号，还是暴风雨前的短暂平静？楼市向来都是变幻莫测的战场，身经百战的购房者显然深谙其道。南昌房地产信息网住宅成交活跃度曲线图显示的信息是，南昌楼市住宅自8月7日以来活跃度增加，呈直线上升趋势。截至8月22日，活跃度已达60.18度。成交活跃度曲线图的直线攀升表明，目前南昌楼市需求依然较旺盛，很大部分购房者只是在等待入市好时机。
南昌供应房源放量 新增预售房1622套
南昌房地产信息网数据显示，上周(8.12-8.18)南昌新增预售房源1622套，新增预售总面积为15.17万平方米。其中，预售房源主要来自联泰香域尚城项目，新增住宅预售房源532套，面积达2.31万平方米；相对而言，新增非住宅预售房源表现较为低调，仅有86套，面积达1.22万平方米。
8月上旬，南昌楼市隐现供不应求，批准预售房源有限，但成交表现较为喜人。时隔仅仅一周，楼市趋势出现逆转。新增预售房源在中旬开始放量，成交表现较为冷淡。
楼市隐现蓄势信号 开发商备战“金九”
楼市近一周成交量跌幅居前，并非意味着市场需求减弱。南昌万达城展示中心的火爆开放则是很好的证明。8月18日，南昌万达城展示中心开放，现场熙熙攘攘，不仅仅吸引了大批南昌当地购房者，更有诸多吉安以及赣州等地的客户前来认筹办卡。南昌万达城项目火爆认筹体现出南昌市场潜在需求。
另外，新浪乐居通过走访发现，不少开发商选择在9月入市，如海亮尊园、南昌万达城、联发君悦湖等知名房企项目。有开发商表示，9月是传统销售旺季，选择在这样一个时间节点入市，推进9月销售业绩。目前成交表现较为冷淡，大部分购房者等待适宜时机出手，9月显然将成为目标购房时机，成交量将得到较大提升。
