新浪乐居讯(编辑 吴歌)2013年1月29日，珠海新浪乐居微博编辑叶健超带队来到了由盛泰集团投资，粤港城房地产倾力精心打造的中高档精品生活家园幸福湾 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)，为幸福湾的工作人员上了一堂微博培训课。据悉，珠海新浪乐居“走进房企”微博运营大课堂是由珠海新浪房产发起，将微博运维、微博营销等知识带入各大房地产企业，让房企更懂得利用微博实现产品的营销推广，进一步扩大微博在房地产圈的影响力。
幸福湾的微博管理员们正在认真听讲
微博培训进幸福湾
微博提供了这样一个平台，你既可以作为观众，在微博上浏览你感兴趣的信息；也可以作为发布者，在微博上发布内容供别人浏览。发布的内容一般较短，例如140字的限制，微博由此得名。当然了也可以发布图片，分享视频等。微博最大的特点就是：发布信息快速，信息传播的速度快。例如你有200万听众，你发布的信息会在瞬间传播给200万人。
微博营销是指通过微博平台为商家、个人等创造价值而执行的一种营销方式。该营销方式注重价值的传递、内容的互动、系统的布局、准确的定位，微博的火热发展也使得其营销效果尤为显著。当然，微博营销也有其缺点：有效粉丝数不足、微博内容更新过快等。
微博营销可以借助先进多媒体技术手段，从文字、图片等展现形式对产品进行描述，从而使潜在消费者更形象直接的接受信息，往往是消费者的心态为出发点。 高速度：每一个角落，达到短时间内最多的目击人数，微博最显著特征之一就是其传播迅速。
微博营销优于传统的广告行业，发布信息的主体无须经过繁复的行政审批，从而节约了大量的时间和成本。
微博营销是通过粉丝关注的形式进行病毒式的传播，影响面非常广泛，同时，名人效应能够使事件的传播量呈几何级放大 。
本次培训，主题为“微世界•大营销”。叶健超围绕“微博营销推广技巧”、“微博营销与博客营销的区别”以及“如何发挥微博营销作用”为幸福湾的同行讲解了新浪微博营销的核心工作。
在微博营销推广技巧的问题上，需要注意以下六点，帐号认证，内容发布，内容更新，积极互动，标签设置，获取高质量的粉丝。
在微博营销与博客营销的区别上，微博营销与博客营销的本质区别，可以从下列三个方面进行简单的比较：信息源表现形式差异，信息传播模式的差异，用户获取信息差异，将以上差异归纳起来可以看出，微博的效果更好。
在如何发挥微博营销作用的问题上，叶健超说，首先，微博需要人们的精心呵护，要像自己的孩子一样去呵护她，所谓精心呵护也就是人们平常说的养博，其次，养好的微博也不是一劳永逸的，要想留住这些人，你们发布的信息就必须要有量、有节、有度，同时，还更要注重共性话题的活动质量，让有限的广告淹没在无限的共性话题之中才是上上之策，因为只有这样才能真正起到宣传作用，才能确保你们精心呵护的微博的良心发展。
本次活动获得幸福湾同事的一致好评，在企业微博的运营管理上也起到一定帮助。
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幸福湾 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)是由盛泰集团投资，粤港城房地产倾力精心打造的中高档精品生活家园。项目占地33250㎡，建筑总面积为91632㎡，容积率为2.5，绿化率为35%，项目整体包括沿街商业旺铺及小高层电梯洋房。住宅部分共13栋，分2期开发，主要有11-16层小高层组成，户型方正典雅，采光度高，通风性好。小区以现代简洁的建筑风格，怡人生态景观区、完善的居住配套，力求营造出“幸福、温馨、和美、时尚”的生活空间，充分满足现代人对居住环境适宜性要求。 “幸福湾” 商铺总面积为12468平米，商铺所在地段为三乡镇商业繁华地区，区域成熟，配套密集，客流量大，商业氛围浓厚，升值潜力大，我们的目标是要将此打造成“幸福湾”经典商业街。
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