提要：记者赵燕华报道：据阳光家缘网站数据显示，黄金周前六日，广州市成交住房716套，接近去年同期的734套成交量。中原地产项目部总经理黄韬表示，虽然今年的黄金周受限售限签限价等影响，但“国庆档”楼市频现刚需盘“日光”现象。
羊城晚报讯 记者赵燕华报道：据阳光家缘网站数据显示，黄金周前六日，广州市成交住房716套，接近去年同期的734套成交量。专家分析，虽然今年的黄金周受限售限签限价等因素影响，但实际成交量并未减少，“银十”行情已无悬念。
数据显示，10月1日至6日，广州十区二市共成交716套单位，均价约为9336元/ ，成交大户主要集中在增城、南沙、花都和番禺等近郊刚需盘。其中，10月1日成交量最大，达183套，成交面积20842平方米，成交均价为9807元/ ；10月4日成交量最低，为89套，成交面积为10300平方米，成交均价9268元/ 。而去年10月1日至10月6日，广州十区二市一手商品住宅仅成交734套，均价则为11321元/ 。
中原地产项目部总经理黄韬表示，虽然今年的黄金周受限售限签限价等影响，但“国庆档”楼市频现刚需盘“日光”现象。他指出：“广州整个国庆黄金周的一手楼成交价实际上比去年同期增长20％左右。”
近期，广州“地王”频现表明开发商对市场前景乐观，专家分析，国庆黄金周开启了下半年楼市的一个小高潮，接下来预计开发商推盘量会增加，成交量也会上升，尽管银行房贷利率上调和贷款发放延迟，对部分刚需会造成影响，但由于刚需仍客观存在，楼市企稳的趋势也更大，预计10月份到明年年初，广州楼市的成交量仍会维持在一个较高的水平。
