全市有52盘将推新货 3月迎来今年首个推货节点

  阳春三月，广州即将迎来今年首个楼市推货节点，从推新的情况看，2月底出台的新“国五条”对开发商的推货节奏影响不大，而且和去年年底相比，优惠力度也没有增加，个别楼盘的价格更比去年年底继续有提升。

  全新盘13个 市区新盘多

  根据相关网站数据监控中心的统计，截至2月23日，广州十区两市预计在3月有52个楼盘推出新货(包含住宅和商业性质物业)，环比2月(38个)增加了36.84%。3月份中心六区推盘雄心不减，连续两月全新盘占比全市超过80%，荔湾、天河两区均现推新“小热潮”。

  在52个预计推新的楼盘中，全新盘占13个，老盘推新有39个。中心六区3月推新盘24个；城郊六区推新盘数量在经历了一、二月份的低迷之后重回高位，推新项目共28个，环比上涨55.56%。天河、白云3月份再次成为推新的主力，共15盘预计推新，占中心六区推新盘的62.5%。除了新天半山、深业·江悦湾、佛奥广场等几个吹风已久的项目可留意外，天河区东圃板块全新“刚需”盘佳润·上品菁园亦预计在3月开放样板间，将一解天河区小户型稀缺之渴。

  郊区主推大户型 报价上升

  番禺、南沙反而中小户型产品减少，主要推大户型产品，番禺的新货在个数和优惠方面都比较给力。另外，别墅盘推新也很活跃，3月将有7大别墅盘入市。报价方面，增城一些去年“6字头”的项目，新货报价上到”7字头”，花都也有楼盘报价到“9字头”甚至过万元。