对于中国房地产的悲观言论开始在国际上蔓延。
美国CBS电视台王牌节目“60分钟”最近做了一期关于中国鬼城的特别报道。节目称，中国大规模投资催生的史上最大规模房地产泡沫可能即将破灭。
该节目还采访了中国的两位地产大佬，万科董事长王石和SOHO中国总裁张欣，两人接受采访时都表达了对房地产业的悲观看法。张欣称中国住宅市场的发展已进入穷途末路，王石则认为中国房地产市场是一个泡沫，“非常危险、甚至是个灾难”。
哥伦比亚广播新闻(CBS News)3月5号发表评论称，由中国经济快速增长和中国新型中产阶级对房地产市场的庞大投资所创造的历史上最大的房地产泡沫，可能即将破灭。
随后的3月7号，在美国有“卖空大师”之名的吉姆•查诺斯(Jim Chanos)表示，要避免任何对中国房地产市场有关的投资，因为这个泡沫已经变得“越来越大”。
查诺斯强调，他三年前开始对中国房地产市场提出警告的时候还是“有些保守的”，但是现在“地产泡沫已经明显可见，你不可能看不到。”
但是，在一些业内人士看来，唱空中国楼市是因为外媒不懂中国楼市。
“政府一直在对楼市进行调控，比如说房地产去投资化、城镇化建设、保障房建设等措施，正是中央预防泡沫的举措。房价暴涨或者暴跌，都不符合政策的语气目标。”
3月6日，英国路透社专家撰文报道，近来美国关于中国房地产崩溃的言论越发激烈，事实上，中国的房地产泡沫看似十分危险，但与美国和西班牙的房地产泡沫情况不同。在中国政府的警觉下，缺乏金融工具的中国房市没那么危险。文章称，对中国房地产的反感和质疑不具建设性。
声音
外媒不懂中国楼市
国内房地产目前确实受到了严厉调控，但是否会崩盘，最重要取决于政府的态度。多年来，中央政府多次表态希望中国房地产市场‘稳定发展’。房地产行业不仅牵涉到钢铁、水泥、建材等多个行业的就业、景气度，而且与民众的生活紧密相连。
——中原地产华南区总裁李耀智
“他们才3亿人，燕雀安知鸿鹄之志。2、3亿人的国家怎么能预测14亿人口国家发生的的事情，不能用你们的经验预测我们的发展轨迹和趋势，这些人都很幼稚。一个发生在14亿人口国度的经济体的事情，不要被过去某个国家发生的现象作为案例来判定，如果用这种简单方法这种判断都是不准确的，应该用敬畏的心态。世界第一大人口国和第二大经济体。这两个因素加在一起可能要发生什么样的事情？发生什么样的事情都有可能。在我看来，中国的整个楼市经过二十年发展还处在健康阶段，未来也会平稳发展。”
——全国人大代表、河南建业集团董事局主席胡葆森
国外投资家提出这样的观点，说明他不大了解中国国情和国内房地产市场的特殊性。一些地方有‘鬼城’，但一线城市的楼盘依然比较紧俏，鄂尔多斯(楼盘)跟北京(楼盘)、上海(楼盘)这样的城市不具有可比性。张欣的SOHO从事商业地产开发，其观点不具有代表性。万科去年有1300亿元营收，今年的增长计划也没有调低，说明其依然看好住宅市场。
——深圳(楼盘)阳基地产总裁张梧峰
