提要：  香港社会近期有舆论要求撤销楼市“辣招”，或至少作出某种放宽，但香港中文大学昨日发表调查结果显示，超过六成香港市民支持政府楼市“辣招”维持不变；约九成人认为目前楼价仍过高，但看淡楼市的受访者则相比前两次同类调查增多。 &...
香港社会近期有舆论要求撤销楼市“辣招”，或至少作出某种放宽，但香港中文大学昨日发表调查结果显示，超过六成香港市民支持政府楼市“辣招”维持不变；约九成人认为目前楼价仍过高，但看淡楼市的受访者则相比前两次同类调查增多。
为打击楼市投机，香港特区政府去年10月推出楼市“双辣招”：一是提高已有的“额外印花税”税率，并将适用期从2年延长至3年，使得在港购买住宅后3年内卖房需付相当于房价10%到20%的“额外印花税”；二是所有非香港永久性居民、所有公司在港购买住宅，都需支付相当于房价15%的“买家印花税”。
港中大昨日公布的调查以电话调查访问了821名18岁或以上的香港居民，结果显示，62.6%的受访者认为，“额外印花税”、“买家印花税”及“双倍印花税”这些被形容为“辣招”的措施，应维持不变；支持收紧的有14 .1%；主张放宽的有13%，要求撤销只有4%。
此外，调查结果显示，近九成受访市民感到现时楼价过高。负责调查的研究人员指出，这正好解释了为何多数人希望楼市“辣招”维持不变，也同时解释了为何超过四成市民认为三项“辣招”对抑压楼价上升成效很少或甚至效果全无。如现时撤销或放宽“辣招”，或许会让楼市短期亢奋，让楼价再度急升，这应非普罗市民所愿。
调查也发现，约一半受访市民认为未来一年楼价将会和目前差不多，估计下跌的有28.9%，预料楼价上升的则有15%。与过往两次调查比较，虽仍有较多受访市民认为楼市将平稳发展，但看淡楼市的比率逐步增加，而看好的却渐次减少。
