提要：  1、近几年，一线城市房地产调控新政时续出台，楼市也因此“一波三折“，但整体走势仍是向上的；故此人们也似乎习惯了这种微荡起伏的状态，对再出台的新政感触稍显麻木。其中，75.9%的凤凰网友对于一系列新政的出台感觉不大，近两成的网友认为新政效果一般；因此在预...
1、近几年，一线城市房地产调控新政时续出台，楼市也因此“一波三折“，但整体走势仍是向上的；故此人们也似乎习惯了这种微荡起伏的状态，对再出台的新政感触稍显麻木。其中，75.9%的凤凰网友对于一系列新政的出台感觉不大，近两成的网友认为新政效果一般；因此在预期方面，86.3%的网友并未因新政的出台改变对楼市的预期；并有五成的网友认为2014年的楼市不会出台更严厉的调控政策。
2、单看北、上、广、深各城市的新政细则，有一个共同的特征，对于限购的问题，无论是严审、还是加限，在网友眼里都看似习以为常，无大意义；对于二套房首付款一线城市均提到70%以上，45%以上凤凰网友认为对投机者的影响不会太大，30%左右的网友认为此项比例提升或会误伤了改善型买家，因为增加了他们的购房成本。
3、究其四大一线城市政策的调控力度而言，在凤凰网友眼中无疑例外的认为调控力度一般；在对2014年的房价猜测中，各个城市均有40%以上的网友预计所在城市的房价会小幅上涨，有29%以上的网友预计房价会大幅上涨。
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