新浪乐居讯(编辑 谷强)据“石房在线”楼市行情数据显示，2013年12月02日至2013年12月08日，石家庄商品房共备案1053套，环比上周上涨了46.86%，备案面积为83951㎡，环比上周上涨了48.74%；住宅备案720套，环比上周上涨了66.28%，备案面积67115㎡，环比上周上涨了68.97%。
石家庄商品房备案比例(按套数)
石家庄商品房备案比例(按面积)
从上周备案物业类型来看，住宅备案720套，占总备案套数的68%，备案面积67115㎡，占总备案面积80%；商业服务用房备案35套，占总备案套数的4%，备案面积2262㎡，占总备案面积的3%；其他用房备案298套，占总备案套数的28%，备案面积14574㎡，占总备案面积的17%。
每日成交折线图
从住宅成交备案面积区间来看，60㎡以下小户型销售33套，占住宅销售套数的5%，销售面积1455㎡，占住宅销售面积的2%；60-80㎡中小户型销售312套，占住宅销售套数的43%，销售面积22015㎡，占住宅总销售面积的33%；80-100㎡中小户型销售61套，占住宅销售套数的8%，销售面积5383㎡，占住宅总销售面积的8%；100-120㎡的中大户型销售234套，占住宅销售套数的33%，销售面积25071㎡，占住宅总销售面积的37%；120-150㎡的大户型销售43套，占住宅销售套数的6%，销售面积5660㎡，占住宅总销售面积8%；150㎡以上的大户型销售37套，占住宅销售套数的5%，销售面积7531㎡，占住宅总销售面积12%。
石家庄商品住宅套数按面积区间分布图
成交量连降七周突遇暖流 四地块现身高新区
2013年7月的楼市整顿并没有让“金九银十”出现“疲软”，反而十分火爆，尤其是9月，日光盘频出，成交量上涨14.74%。然而，自10月第三周以来，石家庄楼市成交量连续下降，截至11月最后一周，已连降7周。据统计，12月首周石家庄楼市成交量突涨46.86%，
上周，石家庄国土资源局再出公告，决定公开出让【2013】044-047 号地块的国有建设用地使用权。其中，【2013】044号地块为科教用地，预计项目为慧谷国际。另外3个地块也均位于开发区，【2013】047号地块为留村改造。这是自上次11月1日【2013】036号地块荣登地王之后首次有新地块亮相，为年底的土地市场再添新景象。这四块地将于2014年1月7日公开出让，究竟会花落谁家？我们拭目以待。
2013年即将结束，石家庄楼市会有什么新变化？土地市场又会有什么变动？小产权房是否会转正呢？希望早日拨开迷雾，重见“蓝天”。
雾霾席卷省城 寒冬破“雾”出击
上周，“雾霾”成了全国人民谈论的话题。在省会石家庄，气象台接连发布霾预警信号、大雾预警、霾预警并升级至橙色。大部分地区能见度小于500米，局部地区小于100米。雾霾袭城，也挡不住购房者的购房热情。12月8日上午，中阳润庭首次开盘，现场气氛十分火爆，60套房源全部售罄，多数购房者选到了心仪的房子，满载而归。
雾霾已经暂时离去，楼市温度也猛然上升。石家庄房地产市场在年底会有什么变化？我们拭目以待。
