【异乡好居】投资黄金海岸公寓,高租金不等于高回报

来源:    
2016-09-08
提要:租金回报是在检验房屋价值时期重要的一个因素,因为它在一定程度上会说明人口的需求,也是很多人来到黄金海岸投资思考的关键方向。

  休斯顿是美国得克萨斯州的第一大城市,是墨西哥湾沿岸最大的经济中心。休斯敦以其能源特别是石油、航空工业和运河闻名世界,是世界第六大港口,美国最繁忙的港口。休斯顿德州医院中心是美国最大,最有名的医学中心之一,在癌症和心脏研究方面最为著名。此外,休士顿大学(University of Houston)在全美排名第17位,教育资源非常优秀。很多家长看中了这里的好学校,这里的房价相对于一线城市便宜太多,相比国内学区房炒热的高房价,一房难求的窘迫局面,这里不仅工作机会多,物价便宜,受到很多中国买家的青睐。

  

  随着近年来“出国热”风潮,越来越多的家庭选择将孩子送出国去深造。然而出国后一系列的问题也相伴而出,尤其是孩子的住宿生活问题。那么,小居将带领大家全方位了解一下位于休斯顿的Grand Vista维斯塔豪园独栋别墅,如此高大上的住宅,小居已经流口水了。

  

  泰勒.莫里森(Taylor Morrison)为维斯塔豪园的开发商,成立于1936年,总部位于亚利桑那州Scottsdale是美国前十世界级顶尖开发商,也是公认的美国最值得信赖的住宅建筑商。致力于建造能让住户自豪并且能够满足现代家庭特定需要的住宅。选择泰勒.莫里森的区别是,不仅建立与购房者,与构建的家庭最亲密体贴的个人关系,从建房开始到结束,为所有购房者提供舒适的住房条件和充足的住房建筑经验,因为,以构建完美的家为原则,修筑充满灵感的优质住房。在泰勒.莫里森,通过为投资者提供房屋资源和渊博的行业知识,赢得了大量的信任和支持,同时,深厚的行业经验,也能够帮助每一位购房者在购房中做出最重要的决定和选择。这种信任,让泰勒.莫里森(Taylor Morrison)在美国赢得了最受推崇的开发商,拥有超过一百年的房产经验,为投资者在这里能够获得最正确的选择,同时,为投资者修建的住宅将是终生最快乐的记忆。现在,泰勒.莫里森(Taylor Morrison)主要的项目集中于亚利桑那州、加利福尼亚州、科罗拉多州、佛罗里达州、佐治亚洲以及德克萨斯州等130多个社区,主要建造中高端住宅,新别墅以及中等价位住宅。异乡好居海外销售团队,在北美建立了自己的销售团队,由一批资深的房产经纪人组成,地产经验十分丰富,对当地房产行情了解和分析透彻,为更多来美国置业的购房者提供最舒适最可靠的房源。

  Grand Vista维斯塔豪园独栋别墅基本信息

  (19022 Spring Meadows Ln, Richmond, TX 77407美国 美国,得克萨斯州,休斯敦)

  

  Grand Vista维斯塔豪园独栋别墅为永久产权房,规划面积在127平方英尺,主推户型是4卧室2.5卫的202㎡ ,售价为?1,727,090,目前已经于2016年1月交房,项目是位于休斯顿西南部风景优美的Rirchmond里士满,这里距离休斯顿中心只有半小时车程,邻近99号公路,交通十分的便利。房屋风格是雍容典雅,低调的奢华,全新的整体家具,让你的房屋更加具有设计感,房屋采用最新的环保节能材料,保证你居住进来更加的安心舒心。

  房屋的安保系统非常严格,保证你在这里居住安全,另外,房屋最重要的特点是,所有材质都是本着节能环保为原则,房屋采用最近环保型R-410制冷剂空调,节约电费同时保护环境,节能型低E防辐射玻璃可以防护一些放射性射线,加强视觉保护,同时,房间里面都配有烟雾报警,采用EnergyStar 恒温器保障你在睡眠时候或者出门在外,提高卧室和整个房屋的安全系数。

  

  厨房里面都是采用的42寸枫木橱柜,清新典雅,能够充分的最大化利用储物空间,同时,陶瓷的后墙瓷砖能够增加其设计感,更加的清洁美观。整套配备齐全的厨房用具和家电配置让你更加省心省力,满足了实用性和美观性的结合。

  主卧的风格与整体房屋保持一致性,也采用精美的高级枫木橱柜,全陶瓷瓷砖,带给你简约缺不简单的奢华,主卧里面设有独立卫浴,加长的洗面台能够放置洗护用品和保养品,增加了空间立体感,让你感觉更加的舒适,此外,步入式的温控衣橱让你体验智能化的享受,能够保障衣服的干净整洁,通透。

  

  Grand Vista维斯塔豪园独栋别墅周边学区

  这里有大量学校云集,教育资源广泛而且非常丰富,小区周围5英里内高分学校有24所之多,其中优质小学及初高中云集,依托该地区丰富且优质的教育资源旨在为住户提供美国最优质的学区环境,最先进的教育资源,最有保障的师资力量,这里有知名的中小学以及幼儿园Kids Montessori Academy蒙台梭利儿童学院,bright Futures CDC光明未来中心大约699米,crayon club蜡笔俱乐部大约1公里,Carnegie Vanguard High School卡内基万佳德中学约1公里,周边覆盖有很多的大学,距离圣托马斯大学(University of St. Thomas)大概3公里,休斯顿大学(University of Houston)大约5公里的距离,周边还有莱斯大学(Rice-University),所以,这里基本上从幼儿园到大学的学校都能够覆盖,所以,来这里买房不仅是可以分享到最优质的的教育资源,而且,作为投资也可以能够升值获取收益。

  

  Grand Vista维斯塔豪园独栋别墅附近学校       

  Grand Vista维斯塔豪园独栋别墅休闲娱乐

  周边地区人口较少,宁谧安静,亚裔人口比例很高,非常方便邻里邻居的交流和沟通,而且,这里生活便利,周边有大型的超市,购物广场众多,北面还有风景宜人的乔治布什公园,环境舒适,此外,这里的大部分居民都是在周边医院上班的,以医疗工作者和附近学区的工作人员为主,人员素质较高,人文环境非常好,向北有Galleria购物区,里面有大型的超市,商店还有大量的餐厅,也是在休斯顿受到大家欢迎的购物中心,这里距离中国城大概10-20分钟的车程,此外,从维斯塔豪园校区向北是Katy高档社区,而且向东北方向可以坐车到达中国城,这里可以选购一些油盐酱醋和基本食材,同时,也可以去吃一顿中餐,最好一次性的多采购一些食物放在家里,不仅可以节省路费开支,而且,节省了很多的时间和精力,周末可以在家里做饭。向西北方向大约20分钟路程,可以到达Walgreen,它是美国一家药品,食品零售连锁店,如果需要采购一些家用必备药品可以来这里。从west park Tollway出来沿着公路往东走,路边会看到George bush high school 高中,Starbucks星巴克咖啡店,Little Caesars Pizza等,还有大型超市Kroger,它是美国第三大零售公司,可以到超市采购日常用品和生活必备品。

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