??在A股市场中，上市公司往往可以通过更名让股价一飞冲天，同样的策略，用在楼盘上也屡见不鲜。楼市不断回暖，开发商们便抓住机遇，把待售楼盘披上“马甲”重新推出。为了房子能够大卖，一个贴合消费者心理，符合市场潮流的高雅名号，似乎也是一种营销策略。但是，最可怕的是，开发商为了掩盖其楼盘存在的问题而新换的“马甲”，让购房者颇为失望的也是开发商骨子里的“换汤不换药”。下面，小编盘点一些楼盘更名的案例和情况，供购房者参考。
??一、烂尾楼重出江湖
为了摆脱旧形象，“烂尾”楼盘改名是第一步。此类最多。
楼盘一期是购房者避之不及的“烂盘”，而为了避嫌，在二期开盘之前，开发商更换楼盘名称。开发商这种行为会让购房者有上当受骗的感觉，但已经购买，且楼栋主体并未出现问题，想要退房是不可能，看来在买房之前还需做好功课。
在2007年至2013年之间，郑州龙湖镇盛华学府5年3次改名仍烂尾，因迟迟不交房，有购房者未婚妻变成了他人妻。
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二、产品性质变化改案名换卖点
许多楼盘在推出二期之前，为了给购房者以新感觉，或者楼盘有与一期不同的创新之处，因此二期用新名称。比如深圳蛇口招商海月二期改名“晴海洲”、百仕达三期改名“君逸华庭”。
三、项目发展方向或者性质发生变化，原有名称失去意义。
蛇口商业大厦成了“南景苑”、海神广场被万科改成了万科俊园、汇展阁等。
四、因势利导顺势改名
歪打正着，消费者记住了广告推广词，发展上因势利导顺势改名。如新世界豪园无意中成了“硅谷别墅”。
五、没踩对时机想开盘却赶上市场下行
作为杭州昔年板块地王、新近改名的中企艮山府的故事更是在楼市广为流传：“开工已有近五年时间，到今年年底就可以毛坯交付，却从未开过盘，也没卖过一套房子。”记者从售楼部得知，目前仍然无法确定开盘时间。
2009年12月24日，以总价28.1亿元，楼面价18200元/m2高调夺地的中企御品湾便是典型。2009年楼市大热，但2010年开始全国楼市进入调控期，成交拐入冰点。之后中企御品湾捂地五年。
到2014年，杭州楼市领跌全国，房价开始一路下探，中企御品湾和紫元项目正是在这一年几次传出将要开盘，结果因蓄客情况不理想，均未成功开盘。
