根据2013年2月份的RP Data Rismark住房价值指数，在2月期间，澳大利亚八大首府中有五个首府住宅价格保持了持续的增长。虽然0.3%的整体涨幅较1月份 1.2%的巨大飞跃更为温和，但毫无疑问，2013年澳洲房产市场正蒸蒸日上，这也映证了2012年年底由BIS Shrapnel整理汇总的2010-2013 QBE房地产前景调查（QBE Housing Outlook 2010-2013 survey）中对2013年澳洲房产市场的预测。
据了解，该房地产前景调查报告中还称，“未来3年，澳洲州府城市的房价增幅将介于9%到20%之间，某些城市的房产中间价或将取得20%左右的增长。”由此可见，澳洲业内人士对澳洲房产的态度十分积极。澳洲房贷业巨头Symond和央行行长Glenn Stevens在未来房价问题上，二者看法也不谋而合，都认为2013年的房价会是持续稳定的增长。矿业投资热潮降温、贷款利率或再下降，无疑都将掀起新一轮购置澳洲房产的新热潮。
说起购置澳洲房产，赫赫有名的中国买家近期相当活跃。日前，海外房产权威机构澳信集团市场部负责人透露，从2013年开年上海、深圳、北京、广州等全国各大一线城市的统计数据来看，来电来访数量和成交量的增加都在表明，澳洲房产仍然是国内投资、移民安家及留学生自住三大类群客户中海外投资置业的首选。“中国投资客是很好的购房榜样，因为他们很明确自己想要什么，他们不会受到情感因素的影响。” 新州和维州发展执行长John Carfi说。中国目前80％ 的高净值个人会选择低/中度风险的投资产品。他们投资海外物业以期分散投资风险，实现资产的合理配置和稳健增值。澳洲稳定的政治和经济前景，稳定的投资回报，使澳洲房产成为中国投资者眼中的“香饽饽”，而中国投资客又成为了澳洲当地的“投资风向标”，推动澳洲房产发展。此外，新移民也是澳洲房产的强劲推动力。根据澳洲统计局ABS提供的数据，去年有17,580名中国人来澳洲定居，比2011年增加了11%，与2010年相比，增加了近20%。地产投资商和分析人士认为，这是由于澳洲联邦政府去年实行的旨在吸引富裕亚洲移民的快速投资签证的影响。大批新移民进一步刺激了澳洲的住宅市场。在澳洲置业的统计学分析中，留学生置业群体的上升比例也非常快。当前，中国留学生已占澳大利亚的留学生总人数的比例已超过20%，大多数留学生家长为孩子在学校附近购买物业，通过“以房养学”，不仅“零负担”地帮助孩子完成了高等教育，还获得不少的额外收入。为此，教育部长Chris Bowen预测：2020年，留学澳洲的学生数量将从2012的40.2万增加至52万。澳洲有望在2020年增加11.7万比目前人数多出30%的留学生。这些留学生不仅将创造巨大的文化效益，更将创造惊人的经济效益。
