提要：
一直以来，大家对国家楼市调控政策的目的都不是很清楚。自我主观地认为：国家调控的目的就是为了让商品房降价。但事实并非如此，其真正目的是抑制房价上涨过快，而并非打压房地产，迫使商品房降价。
国家为什么要调控房地产呢？是因为房地产发展过快，房价上涨过快，几乎是翻着跟斗上涨的，不利于改善民生。中央政府调控的目的非常明确，调控房地产，是控制房价过快上涨，是“控制过快”，控制暴利。其真正意图是不要让房价涨得太快，但可以合理上涨，是将房价控制在合理的上涨幅度。
从另一方面来说，国家也不太可能打压房地产。原因在于，房地产对经济的影响和拉动作用是非常明显的。政府的土地出让收入、税费收入，拉动GDP增长，还要靠房地产来支撑。因此，房地产仍然会一路凯歌，在十年内指望房价下降，只是一个“美丽幻梦”。当然，受市场供求关系影响，房价在短时间内可能有小幅波动，但总体趋势肯定是一路上涨。
