新浪乐居讯(编辑 任晓庆)最近，处在南京全市平均房价水平谷底的六合南部新城板块有了新动静，网传区域内一纯新盘开盘定价或为8字头，虽然，房管局回应该价格很难通过物价局审批，但该消息仍然引发了不少网友的感慨。>>>10月13日乐居免费看房团报名入口
伴随着宁天城际和江北新城的规划，南京六合区的发展有目共睹，6600元/㎡-7400元/㎡左右的均价也吸引了大批刚需购房者，在南京房产市场上越发受到关注。
作为南京市的北大门，六合区的发展潜力不可小觑。目前，已有越来越多的购房者选择在六合置业。其中，位于六合区马鞍街道马集，由实力浙商—丽水宏兴地产倾力打造的大型复合型商住项目圣马丽都，由于优质的地段受人关注。具体来看，该项目东面是205国道，即马集现主要商业和交通主干道，西南侧紧邻马集最大也是目前唯一的大型市民休闲广场，东南侧靠着马集最大的农贸市场，西北侧则是将于2013年8月份交房的马集农民拆迁安置房，此外，马集唯一的公办幼儿园便在项目东北侧方向。【热点新闻：楼市疯狂何时休？ 仙林天花板价楼盘首开竟夜光】
除了地段上的优势，项目本身也极具吸引力。圣马丽都造型古朴、中西合壁、错落有致，现代园林式建筑风格与自然环境相融和，高品质却以超低价格面世，实现安全舒适、自然和谐、设施一流的生态型田园生活乐园。在圣马丽都，厌倦都市纷扰的人们可以展示新的都市生活模式与生活风景，而将城市的喧嚣以及光怪陆离的种种诱惑置身事外。【热点新闻：房抵贷紧缩预示楼市泡沫升级？】
据了解，圣马丽都的商铺面积为60—70平米，均价6800元/平米。而且，该项目还与新浪乐居合作推出电商团购，最高可享2万抵6万的优惠，街道核心旺铺首付16万起。
目前，商铺已是现房阶段，买铺即可营业或收租，项目负责人介绍，“我们的商铺采用的是大开间短进深设计，设计中充分考虑到业主的实际利用效果，基本都是挑高4.8米，可以做到买一层用两层”。
而随着南京都市圈、城镇化等规划的制定实施，圣马丽都所在的马集镇将成为南京城北商业长廊第一站，而当圣马丽都绘就马集乡镇城市化蓝图的时候，投资者必将在此抢滩争夺。
