刚刚过去的“十一”长假，全国32个城市中近八成楼市日均成交量同比上涨，12城涨幅甚至在50%以上，购房者热情依旧。
在广州，刚需大盘的销售尤其火爆，雅居乐锦城国庆销售过千套，萝岗中海誉城人头攒动，该盘目前加推53-128平方米精装修一房至四房，户型选择丰富，首付20万起。
记者发现，尽管黄金周已经过去，但接下来的一个月仍是开发商推货的高峰期。萝岗的水韵翔庭、岭南雅筑，番禺的亚运源筑等多个全新盘都将在十月份开盘。开发商并不急于抢在黄金周开售，显然对市场有较强的信心。“广州楼市近一段时期还是会维持一个比较火的现状。”方圆地产首席分析师邓浩志向记者表示，从国庆他在市场的实际观察所得来看，广州楼市的成交量比较稳，而价格涨幅较大，这对后市能否继续冲高还是会有一定压力。在年底没有政策影响的前提下，楼市的成交量与价格都会维持稳定，不会再像今年初一样出现价格暴涨的现象。
同策咨询研究部总监张宏伟则认为，从当前政府表态及市场基本面走势来看，房地产市场投资拉动宏观经济稳中有升的角色还要继续扮演，市场基本面还会持续回升，这将带动市场成交量持续好转与价格的持续回升。
他认为，当前政府对于房地产市场政策和走势的表态较为暧昧，和宏观经济“触底”的阶段特征密不可分。因此，只要下半年市场和房价不出现报复性反弹，房地产市场调控政策不会有太大变化，市场成交量还会在下半年呈现出总体上回升的迹象，整个市场基本面也会因此继续好转。 (陈齐)
超3000套新货备战黄金周
雅居乐多盘成交飘红
新快报讯 广州买家的购房激情在国庆黄金周全面爆发，携逾3000套新货轰炸广州市场的雅居乐地产，旗下多盘全线飘红。据悉，国庆七天里花都刚需配套大盘雅居乐锦城成交超过千套，销售额接近10亿。在南部，超过5万人涌入中山雅居乐凯茵又一城，其中绝大部分外地参观者来自广州，广州买家比例逼近六成。两大资源性豪宅雅居乐富春山居和雅居乐剑桥郡，以顶尖军事展览、顶级水上钢琴会回馈广大业主，七天两盘吸金超过两亿元。
雅居乐锦城成交逾千套
国庆黄金周无疑是今年“金九银十”中买家出手的最佳时机，全市各个板块多盘争抢人气。开发商称，雅居乐锦城10月1日开盘当日2小时内即销800套，在随后的紧急加推中，全新楼栋部分最受欢迎的户型更在推出半天内宣告售罄，国庆七天总成交量超过千套，总成交近10亿。
8月中旬，雅居乐锦城刚刚推出四期花漾集逾800套产品，并每十分钟销售10套房。在花漾集开售短短40天后，楼盘最后一期产品花冠集1300套新品竟在短时间内掀起刚需买家抢购旋风。据悉，本次推出的主力产品为90余平方米三房，总价80余万起。
凯茵又一城访客超5万人
在南沙新区规划利好带动下，南拓买房投资甚至自住形成楼市一股新兴风潮，在房价仅相当于南沙地价的中山，在国庆黄金周有超过五万购房者蜂拥中山雅居乐凯茵又一城。
位于中山市火炬区的雅居乐凯茵又一城，是雅居乐地产在发源地中山的全新项目，距广州市珠江新城等核心板块仅1小时车程。开发商称，国庆7天内，雅居乐凯茵又一城接待超过五万名来自广州、中山、港澳等多地的购房者，仅10月1-3日，平均每日接待量就超过万人，该盘销售中心和样板间一度被挤爆。来自广州购房者显得更为狂热，开发商称，国庆首批400套单位已经全部售罄，国庆期间只能顺势加推新品；据悉南下购房的广州客占比更接近六成，不少广州买家更是首次看房便现场认购。
两大豪宅吸金超两亿
雅居乐富春山居和雅居乐剑桥郡两大豪宅，国庆期间斥巨资打造高品位文化活动，为广大业主奉上黄金周最丰盛的视听盛宴。
在雅居乐富春山居，中国顶尖军事展低调向业主开放，主办方特意从莫斯科航展空运引进展出机型，目前受到多国空军青睐、在军事爱好者群体中风靡一时的歼-20、武直-10的1?1原型机在该社区园林内展出，展品更是第一次在国内与观众见面，引发众多“军事迷”业主争先看展。据悉，为满足部分不能在国庆赶回广州看展的业主的需求，富春山居特别将展期后延，为广大业主提供宝贵的参观机会。国庆期间，剑桥郡特约的“杰出少年钢琴家”选拔赛，为这个拥有一公里最美珠江岸线的四年成熟大盘奏起悠扬交响乐。据开发商统计，仅国庆七天两盘吸金超过两亿。 (陈齐)
碧桂园假日半岛轻松卖掉50余套别墅
本月中下旬推新货，享5万抵10万优惠
新快报讯 国庆黄金周，楼盘纷纷各显神通吸金。碧桂园假日半岛作为别墅中的“刚需”大盘再创佳绩，国庆狂卖50余套别墅，揽金超1.5亿。而该盘全新花语岸2期将于10月中下旬推出，现5万抵10万认筹中。此外，同期精装独栋别墅也在热销，288万总价可入手320平方米独栋别墅，还送860平方米大花园。
据开发商表示，在国庆成交的别墅中，除了3套是683平方米超豪别墅以外，其他均为300平方米以下的4-6房户型，以248-320平方米居多。此外，据该项目销售介绍，楼盘现推出311-507平方米精装特惠独栋别墅，均是现楼出售，单价“9”字头起。其中，320平方米的独栋总价仅约288万。这个价在中心六区仅能买个80-100平方米的紧凑2-3房。
此外，假日半岛全新组团花语岸2期将于10月中下旬推出，目前认筹可享5万抵10万优惠，落筹即可享油卡、花生油、特色增城丝苗米、特级橄榄油、4A景区故乡里亲子旅游门票等豪礼中的三重大礼包。
据悉，新货所在苑区是假日半岛最后一个卖小独栋的苑区，而100余套买家“中意”的小户型就占八成，主力户型为182-311平方米的4-6房。随着轻轨动工，将接驳广州市地铁9号线，将大大缩短假日半岛到广州的距离。 (陈齐)
亚运城凭“一口价”揽金超3亿
新快报讯 番禺大盘亚运城国庆期间推出“山海湾”一口价单位，面积从137-320平方米不等，全部为南北对流的一线江景单位，户户可看江且精装现房交付。单位售价12800元/平方米起。据开发商统计，黄金周7日累计吸引超过1万名买家参观，实现销售金额3亿元。
相对广州中心城区动辄3万-5万/平方米的价格，对于同样200万左右预算的买家，在市区最多只能购买一套紧凑两房，但在“山海湾”已能购买江景三房。这次楼盘推出的一口价单位成为热销的最大卖点。
据了解，目前亚运城现已拥有1所三级甲等医院，3所省级中小学、华润万家、超10万平方米商业中心、4大休闲广场等生活休闲配套，而距项目2-10分钟车程内，可畅达国家4A旅游景区莲花山、未开发处女地海鸥岛、莲花山高尔夫球会、一方渔家特色酒楼等旅游观光胜地及生活配套。
