盘点2013年楼市 10大雷人语录

来源:上饶新浪乐居
2014-01-14
提要:TOP.1任志强:房奴都成了有钱人,还在做房奴的过程中享受了生活8月3日,经济学者王巍新书《金融可以颠覆历史》在京首发。在发布现场谈及金融和房地产的关系时,嘉宾任志强直言,中国人的房奴观念是错误的,很多人所谓的'房奴'其实是用今天的货币锁定了今天的价值。几年后,大家会发现分期付的那些钱变得...

        TOP.1        任志强:"房奴都成了有钱人,还在做房奴的过程中享受了生活"

        8月3日,经济学者王巍新书《金融可以颠覆历史》在京首发。在发布现场谈及金融和房地产的关系时,嘉宾任志强直言,中国人的"房奴"观念是错误的,"很多人所谓的'房奴'其实是用今天的货币锁定了今天的价值。几年后,大家会发现分期付的那些钱变得超值,所谓的房奴都成了有钱人,还在做房奴的过程中享受了生活"。
 
        TOP.2        曾宪斌:房价越低,城市越丢人           

        在媒体报道中,曾宪斌是清华客座教授,他在郑州参加地产年会时称,评价一个城市主要看房价,房价越高城市越好越吸引人,房价越低城市越不吸引人,越丢人。均价6000-7000的郑州在全国没有吸引力,中国整个房价是被严重低估的。
   
 
        TOP.3        王石:"因为我不行贿,所以我拿不到好的地。"

        "房地产商是很容易入狱的,受贿也是很容易判刑的,如果要坚持底线,那还是要继续坚持。"这一场论坛的主题是"平衡价值与利益",王石重提了"行贿"的话题,"因为我不行贿,我拿不到好的地,拿到不好的地价格还很贵,但正因为你在市区拿不到地,在郊区拿的地还贵,那你只好在市场上找回来。
 
         TOP.4       冯仑:未婚女青年推高房价         

          万通集团主席冯仑在某论坛上表示,现在房价上涨跟需求有很大的关系,需求至少少算了50%,如果政府说有100个人要买房,实际要买房的至少有150个。之所以有这么大的住房需求,跟"未婚女青年推动房价上涨"分不开,很多未婚女青年结婚的要求就是首先要有房,这是普遍现象。除此之外,他认为,如果政府强制规定35岁才能买房,将降低对住房的需求,从而降低房价。

         TOP.5        金岩石:高房价是为了穷人,降下来城市就没机会了

        独立经济学家、北京大学汇丰商学院教授金岩石接受媒体采访时称:"如何建立合理的住房体系?就应该让豪宅卖出天价,然后政府有钱了,就能给穷人建保障房。高房价不是为了让富人发财,而是让穷人能住上房子。这才是关键。"在金看来,穷人不应该奢望买房,他表示,如果穷人也可以买房,那这个城市就是一个贫民窟。并且,如果强行压低房价,对于城市发展来说是不利因素。
 
          TOP.6       "胸罩按平米算,比房子贵多了"--任志强

        5月18日,任志强在"商界木兰"年会上遭到女企业家们的抱怨,依文企业集团董事长夏华和当当网董事长俞渝称"一套房把三辈子的收入都掏进去了",任志强反问夏华,"一个房产项目从开发到最终完成要好几年,你做一套衣服用多久?再说,胸罩那么大一点,要好几百块钱,按平米算,比房子贵多了"。
 
          TOP.7        董藩:25年后北京房价将达80万每平 全国均价9万

          北京师范大学房地产研究中心主任董藩发布万言长微博,称按北京目前房价增速,25年后,全国房价可达到每平米9万元、北京房价达到每平米80万元。此前,其曾在某论坛上发表上述言论,但遭到社会各方质疑。人民日报就刊文,称从来没有暴涨不跌的楼市神话。
 
          TOP.8       郭建波:"申请在长安街裸奔十公里"

          3月30日晚间,郭建波表示,对于去年底他发起的与知名地产商任志强之间的赌局,他愿提前认输,并向"@平安北京"提出申请,希望批准其履行"在长安街裸奔十公里"的赌约。

        这场赌局始于去年底。当时,华远地产董事长任志强预测"明年3月房价将暴涨"。该观点招致了郭建波的反对。郭主动约赌任志强,如果3月房价上涨,他将在北京长安街裸奔十公里,反之则要求任志强在媒体上公开道歉。
 
          TOP.9       宗庆后:"拆迁补偿费过高是高房价主因"

          3月2日,娃哈哈集团董事长宗庆后在北京举行新闻见面会。他建议免除工薪阶层的个人所得税,并认为,拆迁补偿太高是高房价的主要原因。他建议免除工薪阶层的个人所得税,并认为,拆迁补偿太高是高房价的主要原因。

         他举例说,目前土地价格炒得太高,楼面价动辄上万元、几万元一平方米。"农民要求补偿的标准亦很高,一补就是几百万甚至上千万,还给几套房,因而造成土地拆迁成本过高,房价调不下来。"
 
         TOP.10       穆麟茹:"只要双方合意,一平方米卖100万、1000万也是合理的"

         在今年3月4日全国政协十二届一次会议分组讨论中,全国政协委员、北京兆泰房地产开发有限公司董事长穆麟茹称:"房地产是市场选择,只要双方合意,一平米卖100万、1000万也是合理的,政府就不该干预!"

         穆麟茹说,"无论是经适房、保障房还是公租房等等,住房应该由政府来建,通过合理的租金出租给需求者,这些房子是不能出售的,能出售就会出现腐败和寻租;而房地产则是市场选择,只要双方合意,一平方米卖100万、1000万也是合理的,这个政府就不该干预。"

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