房屋质量、地段位置、设施配套、升值空间……

房子值不值 看看性价比

  阅读提示 | 房子买得值不值，关键就看性价比。作为购房者，该如何判断房子性 价比的高低呢？业内人士表示，房子的性价比涉及内容比较广泛，如质量、地段位置、设施配套条件、户型环境和物业管理等。买房不能只贪图价格低，也不能把开 发商赠送阳台、抵价券等看似优惠的措施看成高性价比。

  □记者 杨春旺

  ◎ 品牌开发商

  除了人们常提到的建筑质量，业主首先应充分考虑开发商的背景和实力，这就是品牌问题。品牌开发商具备足够的实力，能够保障房屋质量，同样选择知名度高且实力雄厚的开发商更容易保证入住后的维修及服务质量。

  ◎ 地段好

  购房者在选择楼盘时不能只着眼于楼盘区域内眼前的成熟程度，而忽略了该地段的长远发展。对于居住地段的选择，需要在考虑本人经济基础、前景预测及生活习惯的同时，重视对所在区域建设及规划的前瞻，这就保证了房子未来的高性价比和高升值空间。

  ◎ 环境舒适

  业内人士认为，众多业主将在首次置业的小区居住至少十年以上，除了基本的居住需求，能与阳光、绿地、鲜氧为伴，成为众多业主的理想。在楼盘的众多卖点中，小 区环境的好坏已越来越受到购房者的关注。住宅小区的环境景观建设，要让景观环境与建筑风格相统一，让小区环境与大社区环境相匹配。因此，好房子离不开好环 境，性价比高的房子社区环境也应该是舒适、美观的。

  ◎ 配套齐全

  房子的配套设施不仅包括小区内的通讯、电视、安全、消防、楼宇设备、停车管理等，小区周围的交通、医疗、商业、教育等基础设施要完善，如果缺少这些与生活息息相关的配套，势必将影响入住后的生活质量。

  ◎ 户型合理

  好的户型设计既要符合业主需求，顺应其所在区域的地理位置及人们的文化背景、生活习惯、经济发展水平等需求，又要体现出舒适性、合理性、私密性、功能性、经 济性、美观性，同时要有灵活性、超前性。选取户型非常重要，这是考核房子性价比的一个重要指标。目前，洛阳房地产市场内有些开发商开始根据业主自己的需求 进行户型设计。

  声明：本文为洛阳新浪乐居转载新闻，意在传播更多洛阳房地产相关信息。本文仅代表作者个人观点，不代表新浪乐居官方观点。其原创性及文中陈述文字和内容未经本 站证实，仅供读者参考。

  洛阳新浪乐居，快速、全面、准确、客观的洛阳房产网 ，为您提供洛阳房价 、洛阳房产 地图等洛阳房产信息。