新浪乐居讯(编辑刘万云)在房地产业界和媒体的猜想和观望当中，在今日的国务院常务会议上确立了关于扩大个人住房房产税改革试点的新政策。一反常态的是，此政策的出台并未引起业界多大的反响，业内纷纷表示等待房产税扩大试点细则的出台。合肥会不会入围此次试点范围之内呢？目前尚不得而知。为此新浪乐居编辑采访了安徽建筑工业学院李国昌所长 ，看看他是如何看待这一消息的。
扩大房产税试点 合肥业内表示是政府表态抑制投机
李国昌所长表示，国家在去年就表示要增加房产税的试点城市，但是去年一年并未出现新增城市。今年这个时间段重新提出这一政策，意义在于表明政府坚持房地产调控的态度、抑制房地产市场的投机行为。今年应该会增加一些新的试点城市，至于会增加哪些城市，目前尚不好预测。
在今天的国务院常务会议上还确定了五则政策措施，分别是：完善稳定房价工作责任制、坚决抑 制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设和加强市场监管。业内将此戏称为新的“国五条”。对此，李所长分析称，这五条基本上是此前政策的延续。
此次强调这几项政策主要是因为去年的房地产市场增温非常明显，为了控制房价快速上涨，政府表明了在房地产调控上的一个态度。如果后期房价出现更快的增长，后期肯定会有相关新政策的出台。就目前市场环境来说，肯定还是稳步推进房产税，目前房产税是调控房价最为有效的措施，但是目前也面临不小的阻力。
此外，上海易居房地产研究院副院长杨红旭对“国五条”出笼在微博上表示“政策力度，不 大、也不小！亮点：1、要求各地制定房价控制目标(2012年停过)；2、限购小范围升级；3、房产税铁定扩容。 接下来，按照常规流程，今天或明天，国务院办公厅或者几部委将下发——措施更加细化的通知，其中还将细节具新意，如“严格实施差别化住房信贷政策”就有想像空间。”
对于此前网络上盛传的二套房七成首付以及1.3倍差别利率的消息部分媒体已经开始出面辟谣，纷纷将注意的焦点转向房产税扩大试点城市的名单名单当中。关于房产税的相关政策，本站将持续关注。
