新浪乐居讯 12月27日，在新浪乐居主办的“改变的力量——郁亮与深圳地产人面对面”主题盛会中，郁亮表达了自己的困惑：在房地产行业的下半场，自己作为地产人，却“不知道我们创造了什么”，也不知道未来会遭遇什么样的对手。他认为，行业需要改变，需要革命。
郁亮在研究小米的经验。在移动互联网时代，具备互联网精神的小米，能够在竞争激烈的制造业“红海”中脱颖而出。“我们的行业这么好难道不会吸引 别的人进来吗？”郁亮在思考，以万科为代表的地产传统模式是否能够被取代，彻底改变行业的地产“小米”能否出现。他希望从小米的成功经验中，找到房地产行 业在未来的生存之路。
“与其被别人革命，不如革自己的命”
郁亮认为，在房地产的产业链条上，投资、设计、施工、销售、物管等领域，房企都是“请别人来做的”，“不知道我们创造了什么”。在房地产行业的“下半场”，这种传统的经营模式会被取代吗？
郁亮最近研究了腾讯和阿里巴巴的经营模式，正在研究海尔和小米。“海尔这样一个优秀的传统企业，在移动互联网时代重新改组，他们说的一句话我特 别认可，没有成功的企业只有时代的企业”，郁亮说，“我们现在所看到的成功企业，在不同的时代做着不同的贡献，由此才存在下来，不是一成不变的。”
在郁亮眼中，小米手机就是一家“时代的企业”。郁亮很欣赏小米手机。他认为，小米手机闯入竞争激烈的制造业“红海”，“从这样一个传统的竞争激烈的行业中赚了很多钱回来，在很短的时间内完成，而且做得很出色”。
郁亮认为，相对于竞争激烈的制造业，坐拥城市化和中国经济的综合利好的房地产行业，仍有15-20年的美好前景。“我们的行业这么好，难道不会 吸引别的人进来吗？”他担心，不知道未来会遭遇什么样的对手，会不会出现地产界的“小米”充当搅局者，以互联网的思维模式，打碎行业旧秩序，威胁甚至取代 以万科为代表的行业传统模式。
“与其被别人革命，不如革自己的命”，郁亮希望与业界共同探讨、研究，以找到房地产行业在未来的生存之路，“这样的话至少可以选择好看一点的死亡方式，不要难看地死。”
