老城片区稳步推动改造，面貌一新；禅西主题园区先行，空间广阔。经过一年的摸索，禅城稳步打开了装载产业的新空间。继去年300亿元投资后，昨日又有超过300亿元的产业投资涌入禅城。产城互动的格局下，一老一新注入了发展的动力和活力。
正如市委常委、禅城区委书记区邦敏形容的：老城区像年龄稍大的姑娘，慢慢展示出成熟的魅力。“三新”中，桂沥新城、佛山新城像十七八岁的姑娘，美丽一眼看得清楚，而禅西新城是十三四岁的少女，正开始展示出她的魅力。
禅城区鄱阳奇槎片区规划效果图。
老城升级
推动片区改貌 产业就地升级
禅城的一个独特现象，是发展最成熟、配套最完善的老城区，集中于佛山大道以东的不到30平方公里的弹丸之地，几无腾挪空间。但也是老城区，在通过片区稳步改造和产业就地升级，一批改变片区面貌的大项目进驻，新的产业形态开始萌动。
城北专业市场将再升级
“华南金谷和南浦村片区两个项目，都已完成了拍地程序正在报建，年内将动工。”祖庙街道办主任唐旭明说。华南金谷的前身是低矮的五金批发市场和旧厂房，欲改造多年但未能推行。佛山城市中轴线的启动，给片区带来机遇。今年9月，地块完成拆迁入市。华南金谷引入专业运营商高德置地，定位为新型五金产业综合体。项目总经理李庚子说，项目包含专业市场、高层商业和办公等约49万平方米。商业楼14层高，最底两三层是专业市场，往上是展示区、办公、商业体等，将改变专业市场脏乱差的固定形象。除商业外，该项目将提供一定比例的公寓。项目争取明年年底预售、招商。
老城的产业空间还在继续开拓。城北片区有十多个低矮的专业市场。唐旭明说，将逐步升级这些低档的市场，目前已经确立五金、汽配、食品交易市场和不锈钢企业总部的方向，一批优质项目在谈，明年中将有结果。而与南海广场一街之隔的隔沙童服城，也将引入运营商包装改造20多万平方米的旧厂房，注入新的元素，年底可望见分晓。
国药集团石湾建总部
老城区的另一优势是传统产业和文化。昨日，位于石湾的中国国药总部大厦项目启动。该项目是央企国药集团的中药板块的全国总部，包含营销、财务、科研等环节，还将建设国药博物馆。中国中药有限公司党委书记张庆生说，佛山是岭南医药的发源地，国药集团与佛山药企素有合作。佛山总部研发的一个方向就是将传统岭南医药和现代制药技术结合。目前，国药集团已经定下了五年将中药版块做到百亿规模的目标。
同时，国内医药巨头上海复星集团投资近7亿元收购禅城中心医院六成股权。双方将合作建设“健康城”。“健康城”将提供从市民出生到老年的健康服务产业链，包括养老产业。这是复星集团进军珠三角的第一个项目。“除了陶瓷、商贸等产业外，随着两个项目的进驻，生命健康产业将成为石湾发展的一个新方向。”石湾镇街道办主任余乾波说。
禅西崛起 主题园区抢手 人才抢先登陆
昨日的禅城区投资推介会上，亮相不久的禅西新城，受到投资者的认可和追捧。继去年的30个重点项目有24个在禅西后，今年，禅西又拿下大头：40个签约项目29个在禅西，10个启动项目9个在禅西。
主题园区最受追捧
目前，禅西新城建成及在建的产业载体有12个，总建筑面积近500万平方米。以建设都市型主题产业园区为抓手，禅西新城准确的定位，为片区的发展成功“招亲“。
张槎的欧洲工业园C区和华南电源创新科技园，各引入了7个项目。国内龙头电源企业厦门科华在电源园设立华南总部，定位为研发、技术服务和高端制造，一口气订下了十层厂房。“张槎将围绕四大产业主题继续深耕细作。一批高端企业进驻后，我们将着力提供更优质和有针对性的企业服务，如欧洲企业重视知识产权，我们成立了有知识产权职能的张槎法庭；与省内外职校院校对接招聘，解决人才问题等。”区政务委员、张槎街道党工委书记李军说。
而南庄镇在转移了一批低端的家具制造企业后，在吉利片区建设主题园区华南交通电子产业园。该园区以汽车电子产品制造、汽车新材料制造、汽车关键零部件的研发及制造等为主导。南庄镇长梁梓熙透露，目前镇内有更多主题产业园区在洽谈中，明年一季度前可确定两到三个新的产业主题园区。
在禅城区投资推介会上，市委书记李贻伟认为，禅西已经找到了“做什么”的答案。几年前的产业升级，南庄曾面临这一困惑。如今，禅西跃入中心，有特色的都市产业开始聚集。区邦敏表示，禅西如今的发展是政府规划与市场推动的结果。借势中心城区西拓、佛山西部则需要城市连接，制造业和人才需要城市服务，禅西新城因需而生。
产城人融合
除了企业投资者，禅西新城也迎来了两位特殊客人。意大利工业设计大师斯蒂凡诺·乔凡诺尼在绿岛湖成立工作室。经历珠三角多个城市的考察，他最终选择了禅城。他说，中国企业正向品牌化发展，佛山的卫浴、家具、小家电等行业就是代表，希望能够以设计帮助佛山产业增值。同时，国家“千人计划”特聘专家郑卫国及其团队进驻火炬园，将建设华南地区最大的基因检测研究中心。
与此同时，禅西新城还有教育和科技、人才合作等配套项目签约进驻，如外国语(国际)学校、佛山四中新校区、佛山科学技术学院附属学校等三个教育项目签约。李贻伟表示，禅西新城要当成中心城区来看待，将交通、教育、医疗等资源引进来，市里也会支持禅西补强这一短板。
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