新浪乐居讯(编辑 李申伟 张舒)3盘连夜抢开，一天之内5家楼盘推新。1分钟1套，江宁“夜光盘”半月之后再创售罄佳绩；城东洋房一夜卖出1.22亿；城中纯新盘叫价33500元/平米首次亮相。“银四”中场不休息，4月18日的南京楼市上演了一出不折不扣的“抢收战”。【热点新闻：镇江毓龙湾国际度假村占地1680亩 违建无人管】
1分钟卖1套 江宁央企盘时隔半月再次“夜光”
4月18日晚，打响南京“银四”开盘第一枪的中航樾府再次推新。《《《 相关新闻：红酒夜光盘4人抢一套 江宁某盘涨2500元每平售罄
这家位于江宁三山板块的项目本次推新房源，同上次基本一致。此次入市的是2期20号楼，78套精装小复式房源，户型面积为92-117平方米。
中航樾府时隔半月再加推
在价格和优惠方面，也基本依照上次的情况。据楼盘销售人员介绍，这批房源均价在16000元/平米左右，开盘优惠为一次性付款98折，纯商业贷款99折，而且仅限开盘当天享有。据开盘现场的负责人介绍，20号楼在4月16日领取销许后，便于4月17日向意向客户发号，主要是针对上次没有选到房源的购房者。
虽然4月18日晚间南京出现了大风降温的天气情况，又是工作日，但记者在现场仍然看到，还是有200多组客户来到现场等候，平均计算下来，相当于3个人抢一套房子。
不管是较之该项目去年推新时的价格，还是对比周边区域的房价，中航樾府这批房源16000元/平米的单价都不低，已经属于偏改善价。但是购房者们的回答也很无奈，“这个区域的房源越来越少，相对其他项目户型和交通生活配套都要好一些，现在不买怕是以后还要涨价”，而由于这也是该项目最后一批中小户型房源，随后将推出大户型复式房源，这也加剧了买房人的出手速度。【热点新闻：城东一新盘将推法式洋房 网传均价或超2万每平】
所谓“僧多粥少”，和半个月前的推新相比，房源更少，去化也是更快。当天中航樾府开盘1个多小时后，摇号选房流程基本结束，这批房源几乎售罄。短短半个月时间，这家三山央企盘就让南京楼市见证了两次“夜光”。
一天之内5盘推新 城东洋房项目开盘卖出1.22亿
除了吸引眼球的“夜光”，南京楼市今天可谓“四处开花”，算上中航樾府，一个工作日里，竟然有5家楼盘上市，其中还包括一家纯新盘。
4月18日上午，一直较为平淡的城中板块终于有一家纯新盘推出。位于八宝东街的金基尚书里首次开盘，推出4号楼的92套房源，户型面积为142、162平米，毛坯均价约33500元/平米。虽然总价较高，但从现场销控表上能看到，当天已有22套房源被认购。
同样是在上午，河西一家高端改善项目也提前抢跑。据了解，华润悦府在4月18上午开盘推出二期6、7号楼，共128套新房源，6号楼房源面积约188平米，均价为26000元/平米；7号楼房源面积约237平米，均价在27000元/平米。截至开盘当天18：00，华润悦府128套房源去化6成多。
而当天连夜抢开的另外两家楼盘则全部位于城东。
城东改善项目保利紫晶山在4月18日晚间加推其38、39号楼，共60套房源，户型面积142-190平米。记者从现场销售人员处了解到，此次开盘均价约19000元/平米，而在这批房源推出后，该项目最后一栋房源也将在下个星期入市。
保利紫晶山开盘现场
保利品牌是相当多购房者选择紫晶山的原因，开发商表示，保利紫晶山当天去化8成，销售额达到1.22亿元，改善型客户的购买力十分可观。
还有一家来自城东的连夜抢开楼盘则是紫金东郡，这家楼盘今晚推出了28号楼，共40套房源，面积82—185平米，均价17200元/平米。和中航樾府一样，该项目本月6日开盘时候，也是开盘便售罄。这次只过了十余天后的再次推新，去化也较为迅速，开盘1小时后，已有一半的房源被认购。【热点新闻：神马国五条都是浮云 南京房价连涨10个月】
对于南京楼市出现的这股集中推盘热和“夜光”现象，有业内人士认为，虽然看上去市场非常火爆，但是并不代表这会是一种持久的态势。而根据国家统计局公布的数据，3月南京新房价格同比涨幅达到7.6%，高居全国第五，在环比增长方面，南京新房售价更是连涨10个月。这种局面继续下去，难保不会引发更为严厉的调控措施。
还有专家指出，由于购房者和开发商信息并不对等，买房人多属于“买涨不买跌”，购房者担心后期购房成本增加，因而出现了恐慌性购房，多种因素共同促成了上述现象的出现。“目前市场短期形势已出现转冷信号，为了抓住这一波的楼市快消行情，所以开发商也是在加速抢开”，南京房地产开发建设促进会秘书长张辉说。
《《《 4月20日威尼斯专场看房团报名：
