今年以来北京别墅市场迅速升温，成交量和成交价格都有明显增长，别墅市场持续火爆，当然传统的楼市销售旺季“金九”也实至名归。据数据机构统计，9月别墅市场成交354套，成交面积11.43万㎡；成交均价34664元/㎡，环比上涨6%；成交金额39.62亿元。
据数据机构统计，鲁能?格拉斯小镇凭借极其优美的生态环境和极具潜力的区域价值空间斩获9月京城别墅双料销冠，销售金额4.06亿元，销售面积12333平米，以绝对优势领跑京城高端市场，成为北京9月别墅市场热销标杆项目。具体销售情况见下图：
众所周知，2015年是北京豪宅元年，高端项目扎堆入市，市场竞争激烈，在其中脱颖而出着实不易。那么，鲁能?格拉斯小镇又是以何法宝拨得头筹呢？
法宝1：绝版生态环境----价值核心
天然的生态环境优势以及鲁能集团北京公司保护性开发的理念，让鲁能·格拉斯小镇以绝版生态环境在京城别墅市场独树一帜。鲁能?格拉斯小镇坐落在东五环温榆河畔，3公里老河湾川流而过，是京城唯一拥有天然河流的别墅项目。总面积3400亩，京城最大。600亩原生态森林，以及24万平米天然湿地的优势，将项目密度控制在0.3，京城罕见。
鲁能集团北京公司结合法国格拉斯小镇的原生态风情，融汇中西，赋予这个项目生态、健康、宜居的高端生活精神与品位，堪称中国自然别墅典范之作。
法宝2：优质配套----给客户一个真正的生态宜居小镇
经实地踏勘，鲁能·格拉斯小镇内部配套设施完善，不仅拥有小镇商业中心，打造一站式购物体验，满足人们基本的生活需求。而且拥有十几年未施过化肥的200亩开心农场，在繁华的现代都市中偶尔享受静谧的农家田园生活，何乐而不为？这里还有格拉斯小镇马场，让业主足不出户就体验到驰骋马背的快乐。荡舟波光粼粼的老河湾，好似身处流动的画卷中。无论是自住或是游玩，在格拉斯小镇都能体验悠闲浪漫的生活。这些完善的设施、悠闲的慢生活都是人们选择格拉斯小镇的出发点。
法宝3：借势城市副中心崛起----区域价值凸显
据了解，该项目坐落于东五环温榆河畔，借势通州城市副中心，区域价值不断上升。周边东坝第四使馆区商圈正在快速崛起，该板块将成为集高端商业娱乐、总部商务办公、会展和国际交流服务功能于一体的高端商务区，尤其是随着第四使馆区落址东坝，该区域将成为高端商务人群的又一集聚地，区域未来升值潜力无限。就交通而言，坐拥三横四纵立体交通网络，从京平高速、京通快速、机场高速、通顺路等城市主干道均可便捷抵达小镇，交通优势也相当明显。
除此之外，项目周边还汇聚了顺义国际学校、力迈国际学校、德威国际学校等众多名校资源，让孩子从小感受高校学府的熏陶，赢在起跑线；小镇周边还有受到高端人群青睐的高尔夫球场、格林马场等高端运动休闲商业。毫不夸张地说，鲁能·格拉斯小镇整合了多种优质资源，引领了一种自然时尚、高端、健康的生活方式，获得高端人群的追捧也就不足为怪了。
金秋再添艺术基因----开创艺术家驻地先河
取得如此好的成绩离不开上述几大法宝。今年以来，鲁能?格拉斯小镇举办了风筝节、中国创新改变·格拉斯巅峰论坛、首都格拉斯森林音乐节等大型活动，更为该项目注入了文化艺术精神与氛围，收到了较好的效果，获得了良好的市场口碑，9月份北京别墅市场销售金额与销售面积的双料冠军就是最好的证明。
10月17日,在金秋时节举办的格拉斯艺术风情节亦成功启幕，鲁能集团北京公司携手凤凰艺术开启艺术家驻地计划，创行业先河，为业主和社会呈现了一场高端艺术盛宴。为小镇再添艺术基因。未来，鲁能北京公司将打造常态化的四季大型活动，将艺术、思想、健康、运动休闲等元素与格拉斯小镇得天独厚的生态环境完美融合，为客户和社会打造一个别样的高端生活。
目前，小镇的三期别墅热销中，另有格拉斯小镇海棠庄园纯独栋别墅900万起，不限购。
