新浪乐居讯(编辑 杨乐)五月第三周楼市“红五月”势头不减。上周末(5月18日、5月19日)，郑州市共有恒大金碧天下、九锦台、绿都丹石街区、祝福红城、正商城5个项目开盘，有楼盘遭遇万人疯抢，个别项目开盘劲销80%。据了解，除九锦台、正商城外，其余三盘均位于主城区外的新兴区域，热销再次印证郊区置业正走热。
恒大金碧天下开盘现场
多数楼盘开盘去化八成及以上
5月18日，位于平原新区的恒大金碧天下开盘。经过前期超E预热，恒大金碧天下早已火速打开市场，开盘当天遭遇万人抢房，大卖1000余套房源，劲销近15亿。在开盘现场记者看到，六点刚过就有不少购房者到场，一位来自郑州的陈先生四点半就驱车赶往售楼部，来自新乡市的林先生更是在开盘前一天就赶到售楼部，夜晚在车里过夜。
祝福红城开盘现场
同一天开盘的祝福红城共推出700多套房源，当天销售90%房源；绿都丹石街区三期望华廊9#、10#楼房源2小时内销售80%；九锦台推出户型涵盖76-88平两房、113-136平三房，两千多名客户到场。
5月19日，正商城二期1号院3#楼开盘，300多套房源均为两房。500多组客户到场，当天成功去化八成多。
在正商城开盘现场，记者采访到一位已办理完手续的女士，该女士说：“之前也一直在等，但等到的结果是房价一直涨。害怕房价就这么一路涨下去，再加上也有购房需求，就赶快买了。”
绿都丹石街区开盘现场
置业郊区正当时
上周末开盘的项目中，恒大金碧天下、绿都丹石街区、祝福红城均位于郊区，平原新区、龙湖、高新区等区域成为置业热点区域。
近年来，随着城市扩容脚步的加快，郑州都市区建设组团发展模式确定，曾经的郊区正在变成一个个各具特色的“宜居新城”，因环境优于市区盘，包括改善型需求、为父母置业的客户渐钟情于郊区盘。曾经制约人们郊区置业的交通因素，也伴随着城市交通升级、私家车普及、绕城高速与黄河大桥免费通行等利好而消除。
对于大部分置业者来说，价格是王道。相较中心城区，郊区项目售价普遍较低，高性价比和升值潜力成功激起了刚需置业者的购买热情。
开发商早已嗅到了郊区商机，目前已有众多开发商扎根郊区，并取得不俗的销售成绩，上周末郊区盘开盘热销便是最好说明。
九锦台开盘现场
专家称房价上涨势头已被抑制
楼市销售火热，房价也跟着凑热闹。国家统计局于近日公布4月份全国70个大中城市住宅销售价格，虽然经济发展水平不及一线城市，但郑州新建商品住宅价格环比涨幅，在全国70个城市中占到第7位，在中部六省省会城市中排名第一。
郑州市房管局也于今日发布《2013年4月份郑州市区房地产市场数据》，4月份郑州市区商品住宅销售均价为7506元/㎡，环比上涨1.54%，成交6532套(间)。
上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，房价虽在上涨，但势头被抑。他说：“房价上涨势头最猛的一季度已经过去。一二线城市总体来看，未来数月房价涨幅回落，但仍将上涨，全年房价振荡上行。”
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