离春节尚有3日，广州今日下午将拍卖国际金融城起步区4幅地块，总面积共14 .73万平方米，截至昨晚截稿时，经多家开发商报名参与竞价，这批地块起始总价已超117亿元。
买家须为金融机构或投融资类企业
本次挂牌出让的是天河区黄埔大道金融城起步区A 001、A 003和A 005、A 007共4幅地块，按照“价高者得”原则确认买家。上述地均毗邻地铁五号线，根据此前官方公布的出让公告，买家必须是金融机构或投融资类企业。
4 幅地块起始楼面价为1 .2万元/平方米，总面积14 .73万平方米，总建筑面积95.65万平方米，总起始价114.78亿人民币。其中，A 001 地块建筑面积达22.46万平方米，挂牌起始价是26 .96亿元，A 003和A 005地块建筑面积达52.24万平方米，挂牌起始价是62.69亿 元，A 007地块建筑面积达20 .95万平方米，挂牌起始价为25.14亿元。
截至昨晚截稿时，4幅地块竞拍总价已达117.18亿人民币。其中A 001地块有6家开发商参与竞价，至昨晚最高报价达27.96亿，比起始价提高1亿。同样溢价1亿的还有A 003和A 005地块。此外，至昨晚，A 007地块比挂牌起始价提高4000万。
地下空间须另付出让款
值得注意的是，由于金融城规划未来地下空间将深至地下五层，这次起步区4幅地中合同项列出的建筑面积，并未将地下空间建筑面积包含其中。
根据合同，待地下空间规划方案明确后，地下负一层出让价将按成交楼面单价的50%计收；地下负二层及以下面积出让价则按成交楼面单价的25%计收，其中商业部分出让价仍按成交楼面单价的50%计收。
此外，合同规定，地下商业、商务办公、商品住宅等经营性用途增加建筑面积的按成交楼面单价的50%补交土地出让金；其他新建地下建筑按工业用途基准地价的20%计收出让价款。
另外，对竞得A 007地块的买家，合同还规定，受让人须同意在地块范围内配建地上建筑面积为38000平方米的珠三角城际轨道交通调度指挥中心，项目竣工验收后三个月内按不高于20000元/平方米建筑面积的单价定向出售。
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珠钢地块16亿起拍
买家开发招人需留80%名额给广钢
除四幅金融城地块外，位于广州开发区西区的珠江钢铁地块同样在今日拍卖。该地块面积约76.85万平方米，建筑面积达 134.5万平方米，挂牌起始价16亿元，折合楼面地价约1190元/平方米。截至昨晚截稿时，只有1名买家报名参与竞拍。
珠江钢铁巨无霸地块设置了不少限制条件：竞买人须在广州市办理工商登记注册，且为从事钢铁行业的加工制造或物流贸易的企业。买家要对该地块开发利用项目所需的人力资源进行招聘，80%以上要面向广钢集团员工。
出让公告显示，这是一幅“多功能”地块，属于二类物流仓储用地、二类工业用地、批发市场用地，兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、金融保险用地、其他商务设施用地。
