提要：  根据好旺角房屋经纪管理部数据显示，春节刚过，房地产市场进入成交上行轨道，2月第3周二手房报盘量为1418套，环比前1周上涨62%；二手房成交量为803套，环比上涨356%。  由于2月的第2周正值春节长假，无论是报盘量还是成交量，各项数据均为全年最低值。春...
根据好旺角房屋经纪管理部数据显示，春节刚过，房地产市场进入成交上行轨道，2月第3周二手房报盘量为1418套，环比前1周上涨62%；二手房成交量为803套，环比上涨356%。
由于2月的第2周正值春节长假，无论是报盘量还是成交量，各项数据均为全年最低值。春节过后，各项数据便迅速恢复正常体现出市场需求的旺盛。
甘井子区仍是市场成交主力
上周，甘井子区二手房成交337套，占市场成交的42%，占比较前1周下降11%；沙河口区成交207套，占市场成交的26%，较前1周上涨2%；西岗区成交57套，占市场成交的7%，较前1周占比下降2%；中山区成交50套，占市场成交的6%，较前1周占比上涨2%；甘井子区成交93套，占市场成交的12%，较前1周上涨4%。
成交均价走势平稳
受市场成交区域、结构的影响，2月第3周二手房成交均价略有下降，市场均价10226元/平方米，环比下降3%。市场长期调控后，成交均价将保持平稳，难有大幅起落。由于成交量的整体上涨，上周各户型较前1周均呈大幅上升，2室户型仍为市场成交主力，共成交440套，占市场成交的55%；1室户型成交量上涨明显，共成交200套，占市场成交的25%；3室及4室户型成交稳定，分别成交147套和17套，占市场成交的18%和2%。
