上周我市二手房成交量环比小幅增长。8月19-25日我市市区二手房网签752套，网签面积62609.07平方米，与前一周环比分别增长7.6%、25.7%，比去年同期分别增长37.5%、64.0%；其中二手住房网签649套，网签面积47082.92平方米，与前一周环比分别增长4.0%、2.4%，比去年同期分别增长30.0%、28.1%。
中小户型在二手房交易中占主流。在上周二手住宅网签户型构成中，60平方米以下户型和60-90平方米户型占比最大，分别达到38.5%和31.7%，90-120平方米户型占比为18.0%，120-144平方米、144-180平方米、180平方米以上户型占比较低，分别只占6.9%、3.9%、0.9%。120平方米以下户型占比达到88.3%，而120平方米以上户型占比仅为11.7%，可见经济实用的中小户型仍是二手房交易市场的主流。
市中区、天桥区、历下区交易量较大。从各区二手住宅网签情况来看，市中区、历下区、天桥区分别以162套、153套、134套占据前三位；槐荫区、历城区分别为87套、81套居中；长清区、高新区以17套和15套居后。市中区、历下区、天桥区的二手房因成熟的社区配套，受到市民的青睐。
上周出具住房限购证明量环比小幅增长，购房需求增加。8月19-25日房产交易大厅共出具住房限购证明1835份，与前一周环比增长12.7%，比去年同期增长-14.0%；其中用于购买新建商品房的有1242份，与前一周环比增长18.1%，比去年同期增长-26.6%；用于购买二手房的有593份，与前一周环比增长3.0%，比去年同期增长34.77%。
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