提要：中原地产研究总监张大伟认为，目前新房销售火热呈现供不应求价格稳中上升，国内楼市向来有着买涨不跌的传统，价格上升情况下部分潜需求反而可能提早释放，短期市场明显回落的概率很小。
专家：整个行业看好今年楼市
“新盘涨价其实在2012年第四季度开始已经很普遍。”方圆地产首席分析师邓浩志表示，“整个行业都十分看好今年的楼市，我所知道的多数开发商都上调了销售目标，包括价格和成交量。但涨价的时间却没有说集中在节后，一般要看区域和项目情况。”
中原地产研究总监张大伟认为，目前新房销售火热呈现供不应求价格稳中上升，国内楼市向来有着买涨不跌的传统，价格上升情况下部分潜需求反而可能提早释放，短期市场明显回落的概率很小。
也有专家对此表示异议。新浪微博实名认证为“财经评论人”的吴其伦在其微博中表示：“几乎所有的销售人员在约客的时候都会说，楼盘马上就要涨价，其核心目的是令消费者变得冲动起来。就春节前后的开发商定价策略，我的观点是：春节前采取送礼促销的方式变相降价，春节后(3月份)降价销售以价换量。”
