广州国际金融城3宗地块(A003和A005地块打包出让)昨日以129.9亿元成交，平均楼面地价为13580元/平方米。3宗金融城地块中竞争 最激烈的是A 001地块，7家开发商参与报名竞价，经61轮竞逐，最终以39.9亿元由广州联鸿实业投资有限公司竞得，比竞拍起始价溢价超11亿元。金 融城第二批土地出让将在今年第二季度推出。
昨日是广州2013年首场土地拍卖会，政府最终有望进账145.9亿元。此次拍卖的地块包括广州国际金融城起步区综合商业区的3宗土地及开发区西区的珠江钢铁地块，相比珠江钢铁地块以16亿元“底价出让”，金融城综合商业区地块竞拍要火热得多。
昨日卖出的3宗金融城地块位于国际金融城起步区北面的综合商业区内，面积约占综合商业区的71.95%，占整个起步区的15.02%。
3宗地块全部位于天河区黄埔大道南侧，紧邻地铁5号线科韵路站和车陂站，总建筑面积96万平方米。规划项目类型多样，涵盖商业、酒店、商务办公、服务型公寓等，业态功能齐全，将为金融城提供完善的服务配套。
市国土房管局副局长黄文波透露，预计将在今年第二季度实施推出金融城起步区第二批出让地块。据了解，昨日卖地所得已占今年全年土地出让计划的30 .68%。
现场
最激烈
A001地块：7家企业火拼61轮
成交价39.9亿元，平均楼面地价17762元/平方米
昨 日金融城3宗出让地块中，最热门的是A 001地块，有广州联鸿实业投资有限公司、广州银行股份有限公司、广东佳兆业房地产开发有限公司、深圳市盈达投资 基金管理有限公司、万沛投资有限公司以及广州绿地房地产开发有限公司、广州邦杰置业有限公司两家的联体、广东保利房地产开发有限公司，共7家房产商报名参 与竞拍，前三者更是火拼超过10轮。最终经过长达20分钟、61轮竞逐后，由举了23次牌的广州联鸿实业投资有限公司(12号竞拍者)竞得，平均楼面地价 为17762元/平方米，总价高达39 .9亿元。与28 .16亿元的起拍价相比，溢价超过11亿元。
据悉，A 001地块为金 融城起步区内布局的两宗城市综合体用地之一，主要规划建设商务办公、商业、酒店、服务型公寓，总用地面积3.7441万平方米，总建筑面积22.4640 万平方米。该地块位于地铁5号线科韵路站上盖，距珠江对岸的琶洲会展中心仅5分钟车程。毗邻红专厂艺术区、天河软件园。
据悉，竞得该地块的广州联鸿实业投资有限公司隶属于广州市长江企业集团，广州市长江企业集团拥有十多家大型专业批发市场，如长江(中国)轻纺城、金马服装交易城、中联商业广场、清平东药材批发市场等。
最冷清
珠钢地块：一家报价 底价成交
金融城另外两地块接近底价成交，共拍得90亿元
与A 001的火热竞拍相比，打包出让的A 003和A 005、以及A 007三宗地块在数分钟内就完成交易，共拍得90亿元。
A 003 和A 005地块打包出让，此前的挂牌起始价为62 .69亿元，昨日起拍价是63.69亿元，由守鸿有限公司叫价。后来由代表“广州绿地房地产开发有限 公司、广州邦杰置业有限公司、广州穗荣房地产开发有限公司”三家开发商联合体的88号以64亿元竞得该地块。过程中，拍卖司从5000万元的竞价阶梯一直 下调至1000万元，均全场安静无人应答。
A 007地块同样只有2名开发商在现场叫价，挂牌起始价为25.13亿元，最终由“广东省铁路建设投资集团有限公司、守鸿有限公司”以26亿元竞得该地块。
A 003和A 005地块平均楼面地价为12251元/平方米，A 007地块平均楼面地价为12413元/平方米。这三宗地块总建筑面积达73.2万平方米。
昨日众多参与竞拍的房产商中，广东保利房地产开发有限公司对金融城三宗土地均有报名参与竞拍，但现场竞拍时未拍下任何一宗。
此外，开发区西区珠钢地块仅有广州金博物流贸易集团有限公司报出起始价16亿元，最终该地块由其以底价拍得，平均楼面地价为1190元/平方米。
“实现了开门红，也鼓励我们下一步加大土地出让的力度，加快频率，我想我们(会)争取(举办)越来越多的土地拍卖会。”———市国土房管局局长李俊夫
