2013年西安上半年楼盘项目销售金额十强排行榜

  年初对于房价上升的预测不断增强，自2月底出台的新“国五条”政策调控楼市，试图降低对房价上升的预期，从上半年房企销售情况来看，品牌房企在上半年销售情况较好，总体来说，上半年的调控总体偏温和，对行业的实际影响程度强度不大。

CRIC提供数据

  从克而瑞近日发布的2013年西安上半年楼盘项目销售金额排行榜来看，数据显示，华南城以15.28亿元夺得冠军。中贸广场、万科城位于第2、3名，销售额分别达到9.85亿元和9.12亿元。此外，中海紫御华府、绿地国际生态城、天朗大兴郡、融侨城、盛恒御锦城、金地湖城大境、龙湖水晶郦城进入排行榜前十名。

  尽管部分楼盘上半年销售额惨淡，但2013年上半年商品住宅供应面积623.5万平米，累计同比上升3%，成交面积607.1万平米，累计同比上升47%，成交价格6938元/平米，累计同比上升5%，市场整体依然呈现供销两旺的态势。

  从市场成交面积段及价格段结构分析来看，90-125㎡首置首改型产品成交占比上升，上半年住宅项目成交额TOP10显示，包括万科城、中海紫御华府、龙湖枫香庭和金辉•融侨城等中高端楼盘表现活跃，西安克而瑞数据研究中心工作人员表示，预计随着改善型需求中期释放后，下半年前期市场刚需类产品比重占据主流。

  业内专家分析认为，从目前市场出现“钱荒”等现象表明，中央政府对于货币政策放宽可能性较低，在实体经济脆弱，缺乏新经济增长点及良好投资渠道等条件下，增大投资只能增加通胀风险，且不利于房地产行业调控。