提要：  2013年第30周(2013年7月22日—2013年7月28日)，北京土地供应4宗，成交2宗。新增预售证6个。  北京住宅市场第30周量跌价平，成交量对比近八周水平，处于低位，价格处于近八周高位。  第30周一手房共成交14...
2013年第30周(2013年7月22日—2013年7月28日)，北京土地供应4宗，成交2宗。新增预售证6个。
北京住宅市场第30周量跌价平，成交量对比近八周水平，处于低位，价格处于近八周高位。
第30周一手房共成交1448套，环比下降12.35%；成交面积16.74万平米，环比下降10.10%；成交均价26265元/平米，环比上升0.48%%；成交金额43.97亿元，环比下降9.66%。本周成交量延续7月前三周走低行情，继续下降，7月整月成交量环比下降，价格与上周基本持平。
从套型结构看，第30周主力成交套型依然为三室、两室，分别成交555套、395套，占全市商品住宅成交的38.33%、32.26%，占比低于上周。本周除两室、四室和一室环比下降外，其余套型环比上升，主力两室环比下降37.80%。
从面积区间看，第30周主力成交面积仍为50－90平米，环比下降14.65%，占比全市成交的36.60%，比上月下降0.99个百分点；次主力成交面积仍为90－120平米，环比下降26.95%，占比全市成交的21.34%，比上月下降4.27个百分点。总体而言，本周除50平米以下和200平米以上外，所有面积区间均环比下降。
从环线位置看，第30周成交主力仍为五、六环之间，次主力变为四、五环之间，分别成交645套、387套，占全市商品住宅成交的44.54%%、26.73%。
