“学校都没建成，哪来的学区房？”8月2日，站在乌鲁木齐市第十三中学高新区(新市区)校区(以下简称十三中新校区)在建工地现场，看着施工工地外围的彩钢板上被喷满“售十三中学区房”的广告时，高新区(新市区)教育局综合科科长秦彬说。
为了澄清近期关于“十三中学区房”的不实宣传，8月2日，高新区(新市区)宣传部门联合高新区(新市区)教育局，邀约多家媒体，前往十三中新校区施工现场，并由相关部门进行现场辟谣。同时，落款为高新区(新市区)教育局的群发短信，也就此事向市民澄清不实宣传，提醒市民谨慎购房。
记者看到，十三中新校区施工现场毗邻长春中路，东面、北面、南面有自建房环绕，施工现场外围约300米的蓝色彩钢板上喷满“售十三中学区房”的字样，甚至有房产商在施工现场北面建起了售楼咨询处，并派工作人员定点宣传。其中一家楼盘的张姓销售人员说，当天上午不到1个小时，已有十几人前来咨询“学区房”。
不仅是十三中新校区的施工现场，乌鲁木齐市多处都有十三中新校区“学区房”的宣传销售点。如距离十三中新校区近7公里的鲤鱼山路一处售楼中心，就打着“十三中学区房”的招牌宣传，称楼盘与十三中新校区仅一路之隔。
记者在网上查询到，以“十三中学区房”为名的楼盘售价高达每平方米8000元左右，高于高新区(新市区)其他楼盘价格。而部分距离十三中新校较远的楼盘，则打出“三公里内皆学区”的广告以吸引市民。
秦彬说：“学校建成后才开始划分学区。学校还没建成，现在的售房宣传是不负责任的。”
据了解，乌鲁木齐市国办义务教育阶段学校划分学区，主要体现九年制义务教育阶段免试就近入学的原则，并根据学生生源分布的实际情况以及学校招生计划来划分学区。
按照相应规定，乌鲁木齐市国办义务教育阶段学校学区划分参照学校办学规模和周围其他学校布局情况，以及学区内人口、学生数量作为基本框架，按照路段名、门牌号为基准，进行基本学区划分。如果出现当年招生过程中学区内学生多的情况，教育行政部门将在基本学区的基础上，按街(巷)区作出微调，形成当年的实际录取学区。
高新区(新市区)政府相关工作人员说，如果市民盲目以高价购买所谓的学区房，到学区划分时却又不在学区内，会导致利益受损。
“希望广大消费者谨慎购买所谓的十三中新校区学区房。”秦彬说，十三中新校区预计明年下半年建成，届时教育部门会发布权威的学区划分。学校建成前，希望市民不要轻信所谓的“学区房”宣传。
据悉，乌鲁木齐市第十三中学高新区(新市区)校区位于常州街以南，长春中路以东。
