提要：  东莞时报讯(记者董珊伶)受春节影响，2月东莞二手住宅交投减少。据东莞房管局网签数据显示，2013年2月东莞二手住宅成交1444套，环比减少65.7%，但同比增加23.4%。  记者了解到，元宵节后的下旬，二手中介公司实际看楼人气大致与1月份相当，仍保持平稳...
东莞时报讯(记者 董珊伶)受春节影响，2月东莞二手住宅交投减少。据东莞房管局网签数据显示，2013年2月东莞二手住宅成交1444套，环比减少65.7%，但同比增加23.4%。
记 者了解到，元宵节后的下旬，二手中介公司实际看楼人气大致与1月份相当，仍保持平稳良好的态势。成交的楼盘以总价较低的优质“笋盘”为主，如城市风景、怡 丰都市广场、中信阳光假日、景湖春天等。房价方面，2月东莞二手楼价基本稳定，全市二手住宅均价每平方米在6800元左右。
不过，2月东莞住宅租赁市场却明显转旺，成交量显增。春节后，陆续进入租赁高峰期，合富置业数据显示，2月份东莞二手住宅租赁宗数较1月份增加接近一倍，东城、南城等城区的租赁需求旺盛。
租金方面，2月东莞住宅的租金大致与上月相当。不过合富置业首席市场分析师龙斌博士表示，与2012年同期比较，总体租金小幅上涨了3%，城区的租金涨幅略大，约为5%，个别需求旺盛的地段涨幅甚至高达10%。
