新浪乐居讯（编辑 秦瑶）被所有地产人津津乐道的“金九银十”今年或许并没有带来太多的惊喜，一切都在预料之中，一切又都在意料之外。呼和浩特的楼市从8月份就开始预热，但是面对购房者的从容，似乎所有开发商对于“金九银十”都没有过多期望，只是出于尊重，所以各种开盘、打折、封顶、排号等等活动层出不穷。
银十某楼盘开盘现场
其实呼和浩特一些热盘的置业顾问已经表示：“尽管大家都在说金九银十，但是为了避免和其他开发商一哄而上，造成购房者的流失，所以我们近几年对于9月和10月已经不像以前那么重视，而是更早就开始做准备。”
而从呼和浩特新浪乐居对于各楼盘的观察和统计中可以看出，随着9月和10月的到来，楼市并没有太高的成交量，整体楼市处于一个比较平稳的状态。与之相反的是各个开发商的打折优惠活动出现一个“井喷”的状态。根据不完全统计，呼和浩特楼市基本所有的楼盘都有不同程度的优惠，而比较关注的15个在10月份开盘的楼盘全部都推出优惠，其中恒大名都开盘即可享受85折优惠并且最高直惠26万/套，金宇新天地排号优惠日减800元，金汉御园1万抵4万……<<<更多10月楼盘打折消息
统计中发现，一些“大盘”、标价比较高的楼盘均推出优惠，变相降低价格吸引购房者。其中均价13800的蓝钻首府只要参加团购即可享受每平米8718元的优惠价，时光城 首付只需要4.8万还能享受1万抵3万的优惠，新华联雅园全款97折每平送1千装修基金，东方国际城5000元抵10000元，呼和浩特永泰城首付分期5万起，金隅丽港城 一万抵三万全款95折按揭96折优惠等等。众多楼盘均在想法设法让购房者敢想、敢买，也在变相缓解购房者压力，放长线。
开盘现场人潮涌动
据呼和浩特新浪乐居统计，2012年呼和浩特楼市成交量7月和8月均高于9月和10月，2013年依旧延续8月成交高于9月，8月成交商品房1433套，9月成交商品房1198套。9月商品房成交套数和成交均价更是出现“双降”的情况，成交套数环比下降19.5%，成交均价环比下降4.36%。而10月第一周就开局不利仅仅只成交10套。不知10月后三周成交要如何赶超。
在众多新开盘的项目中，呼和浩特楼市仍旧持续“低调”，并没有出现“日光盘”、“抢盘”等疯抢的局面，仅仅只有几个商业地产项目开盘当日成交过亿：滨海友谊商业开盘当日成交2.4元，金满街 开盘当日成交1.2亿元。其他项目都表现平平。而住宅项目中也仅仅只有新华联雅园加推当日成交2亿元和恒大名都开盘热销220套。而对于这样的数据，想必开发商也是下了苦功夫，积累了一段时间之后的结果。
“金九”结束的还算体面，“银十”的开场却让人大跌眼镜，不知今年呼和浩特的“银十”能否做到完美收官，抑或是草草了事。
