【乐居独家：世界第一高楼登天之路疑雾重重】
牛刀(知名财经专栏作家)
像深圳货柜车海关“一日游”一样的非法套利行为，在一线城市蔓延。在我对广州、深圳、上海、北京亲身现场调查发现，有很多奇怪的现象。本周末到A楼盘排队买楼的人，和上周末到B楼盘排队买楼的人有60%以上是熟面孔；跟随乐居看房车也是如此，这周末一车人和上周末一车人，基本上是一伙人。
有网友告诉我，现在人人都想办法从银行透支、贷款，一套100万元的房子可以从8家不同的商业银行贷出400万元来(不用抵押)，然后用贷来的钱再去买第二套房子，然后再贷。银行为了多做生意睁一只眼、闭一只眼，贷出来的钱，银行的员工会介绍你高息放贷出去，这样你就会赚回月供的钱。这样下去迟早会有人跑路的，很危险……
这位网友说：“我一个在商业银行工作的同学也教我这样干。教我拿家里一套房去银行贷，一套150万元的房，起码可以贷到500万元至600万元。银行工作的朋友告诉我，只要有一套房，就基本可以变出3套房来，把150万元的资产，不断地买、不断地循环再去贷，就可以打造出1500万元左右的资产。(不用抵押，有房产证复印件就可)。他们从银行1分息左右贷出来，银行的人(或找中介)3分息或更高帮他们贷出去，很好赚哦！看他们过得很滋润的，钱和信用就是从第一套房变出来的，广州、深圳现在好多人都这么干，限购、限贷不过是一纸空文，只能难住不动脑筋想办法的人。”
所谓千人排队都是这些人刻意营造出来的假象，根本就不是什么“刚需”，因为真正的刚需基本已经被通杀，正在房贷的压力下苟延残喘，哪里会去天天排队买楼？
这种楼市套利行为，在房价泡沫时代不容易出事，一旦美元走强对中国房价泡沫予以重创时，这批人将成为第一批的跑路者，其危害远远比外贸数据造假引发的“一日游”套利危害更大，因为这个群体远比货柜车群体更为庞大，并散播全国大中城市，成为楼市一道特殊的景观，是中国特有的职业性的楼市炒家。
