提要：
对于装修质量的管控，市住建委这位负责人说，精装修交房会把实施方式逐渐向工业化内装方式转变。“传统的装修需要施工作业，质量除了建材，靠的是工人的技艺。人工环节越多，就越容易造成质量不可控。而装配式装修，墙、地、整体厨卫都是工业产品，对工人的要求更低了。”
今后政府还将设立一个保障房精装修的施工企业名录，有资质、信誉好的企业才能进入，承接保障房精装修工程。
对于质量，伍孝波深有体会。“我们最初几个公租房项目，采用的是传统装修方式，但实际使用时，报修率已让我们无法忍受，达到户均0.39，也就是每户平均3个月就要保修一次。而后的项目采用装配式装修，户均报修率降到0.1以下。”
这位负责人表示，今后土建在主体设计时，也要把装修考虑进去，这将更加确保房屋建筑和装修的质量。今后，精装修房屋出现问题，那么找的就是开发商了。政府会要求开发商做好后续服务。装修保质期肯定会优于传统方式。
市住建委这位负责人表示，对于在土地招拍挂时就提前定价的限价房、自住房等，会在定价时，就将装修费用计入，“基本定价是带装修的成品房，计入的是基本装修配置的价格，不同百姓的个性化选择增项则各自与开发商商议。”
目前北京公租房的精装修造价每平米约为700元，如果经适房、限价房按此标准装修，价位应该差不多。以一套60平米房屋计算，总装修款约4万元左右。
而定向安置房和自住房采用同类装修方式。目前，每个区县在拆迁补偿中对安置户有一定装修补偿，多数在1000元/平米左右，如按照这部分装修补偿进行装修，则装修标准要比经适房和限价房更高。100平米的房屋装修费用约在10万元。
伍孝波也表示，从他们的实际操作看，装配式装修要比普通装修节约成本30%以上。
