房妹房哥抛售房产 或成2013年房价涨幅隐患

来源:新浪乐居
2013-01-26
提要:  背景:近期颇受关注的房妹、房姐事件引发了一场彻查官员资产问题的风波,22日,据各大论坛爆料,济南市历城区原公安分局局长程绍春曝有16栋楼称其房祖宗。随后,人民日报报道程绍春“房祖宗”事件引起网友热议。  今晨21世纪网又燎爆网络,北...

  背景:近期颇受关注的房妹、房姐事件引发了一场彻查官员资产问题的风波,22日,据各大论坛爆料,济南市历城区原公安分局局长程绍春曝有16栋楼称其房祖宗。随后,人民日报报道程绍春“房祖宗”事件引起网友热议。

  今晨21世纪网又燎爆网络,北京“公务员房”抛售,随身带房本午夜签合同。从2012年下半年开始,各地陆续传出政府资源房产抛售的消息,状况空前,且部分业主为国家公职人员和国有企业高层。

  至此,这里先不讨论房的亲戚们的财产合法性,有关方面也并没有敏感地将其上升到法律层面说事,不过,据各家媒体、网络等披露事情真相面目,已简单梳理出目前基本科级以上的官员至少有2套以上房产,除此之外机构或者金融领域的中高级领导手里攒着的房不少。

  所有的事件又回归到了最初的“空置率”问题,此类城市中高层阶级群体拥有多套房源,出租需要购房合同备案,故此只剩出售。而加上不少投资客手中的房子,严重造成住房空置率居高不下的原因。

  自房地产业被作为中国经济发展的头牌支柱以来,中国人对购买房产资源的情节越来越重视。乃至造成了“有人无房住、有房无人住”的残酷现实,合法炒房等等社会现象已推出现今房价畸高、调控乏力的怪现象。

  就目前房地产行业不算太景气的环境下,依然遏制不住人民大众对于拥有房子的热爱,炒房的态度依然都在。国家一旦松开限购,报复性购房必然存在。包括城中村已经基本拆迁完毕,有租房需求。但是市中心房子供应不足,租房价格必然上涨,传导到购房市场,房价必然上涨,城中村村民现今都知道在城里买个小户型投资,必然造成房地产市场体制问题的诟病持续恶性循环。

  中国目前正在经历一个全民炒房的时期,并且短时间内也不会“断链”。什么时候土地财政解除了,什么时候这种方式才有可能结束。

  另外,中国的官员自古以来的这种“拿人手短”潜规则下,曾几何时爆出某地市官员亲戚倒卖经济适用房的丑闻等等,当体制问题与潜规则并存的时代,中国的房地产改革任重而道远,并对中国社会发展中存在的问题作出深刻的自省。

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