提要：  昨日，记者从江门市住建部获悉，11月江门楼市供应量出现大幅度增加，但交易量却出现了回落。楼市专家指出，市场可选择空间变大，商家促销给力，12月份或可出现短暂的交易爆发的现象。  据了解，在供应方面，江门中心城区批准预售的商品房面积为18.50万平方米，环比...
昨日，记者从江门市住建部获悉，11月江门楼市供应量出现大幅度增加，但交易量却出现了回落。楼市专家指出，市场可选择空间变大，商家促销给力，12月份或可出现短暂的交易爆发的现象。
据了解，在供应方面，江门中心城区批准预售的商品房面积为18.50万平方米，环比增长45.8%，同比增长32.5%。其中，住宅面积15.76万平方米，共1312套，套数环比增长227.2%，同比增长81.7%。累计批准(现)住宅预售10918套，同比增长47.2%。
在成交量方面，江门中心城区新建商品房网签面积13.42万平方米，其中住宅面积10.73万平方米，环比下降46.1%，同比增长15.5%；住宅网签套数932套，环比下降46.3%，同比增长17.4%。
新房销售量将大增
江门怡福地产策划总监谭华驹指出，与此前的一波“供应减少而成交大增”的走势不同，11月份的成交量虽然同比也出现了一定增长，但环比却出现了大幅度的下降。刚需的持续释放，使得市场刚性需求趋于疲软，市场需要一定时间重新积攒刚需。
“12月江门楼市在售新房的数量将大增，开发商正在积极备战元旦前后的促销大战。”谭华驹表示，大批量的新房在11月份取得预售证，但并没有急于推出市场，而12月份中上旬还将有一批新房取得预售证可推出市场。从目前种种迹象判断，开发商将会在元旦前后通过节点促销“走货”。
