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“房价跟着地铁跑”一直被视为楼市的“黄金法则”，即使面临严厉调控，“轨交房”依然是市场热捧的“香饽饽”。轨道交通无疑是每个现代化都市的交通命脉。进入21世纪后，地铁建设明显升温，南京、沈阳、成都、武汉、西安、重庆、深圳、苏州等8个城市均已开通地铁。有关方面介绍，到2015年，全国地铁运营总里程将达3000公里。而2020年，将有40个城市建设地铁，总规划里程达7000公里，是目前总里程的4.3倍。
有专家分析，地铁不仅能有效缓解城市交通压力，更像是一个财富的孵化器，地铁所到之处，地价、房价无不上扬，商业也随之带动，并且会引发一系列新型的投资浪潮，催生了一个全新的时代——轨道经济时代的诞生。有调查表明，每投资一个亿的轨道交通项目，可以带动GDP增长2.6亿，另外还能提供4000个以上的就业岗位。
由于其交通的便利性，“轨交房”成为购房者决策的一个重要参考因素。纵观全国有地铁的一线城市，地铁一旦开通，房价就开始疯涨。业内分析师认为，“轨交”是房价的“推手”，“轨交一响，房价飞涨”的概念也越来越深入人心。事实上在政策调控从严下，刚需一族成为买房的主力人群，而且相关统计显示，今年以来，卖得好的房源大都是高性价比的中小户型，其中靠近“轨交”的房子是这些刚需族考虑得最多的。
现代都市购房者在看房之前，都会先通过网络筛选自己的房源需求。58同城房产频道负责人王先生表示：“交通一向是影响片区楼市的一个重要因素，正因为如此，在58同城房产频道上，轨道交通周边的小区一直保持很高的关注度，尤其是对于即将开通地铁的小区，更是热门中的热门。”王先生还提到，很多房产中介公司对“轨交房”也很重视，纷纷使用了58同城房产网邻通和精准推广产品，使得经纪人能更精准地展现公司的“轨交房”信息，并且可以优先排序，让有意购房者能第一时间看到“轨交房”的信息，对中介公司的业绩提升可想而知。 本报记者高诣懿
